GEOLN.COM 🏠 თვისებები მოლდოვში მოლდოვში ახალი შენობები კიშინიოვში ახალი შენობები Royal Residence

რუკაზე

Royal Residence

Name: გაყიდვები Royal Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-27T08:02:05.585161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Royal Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Royal Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Royal Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3141

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	560$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	22
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

20 720$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Royal Residence

პროექტის შესახებ

თანამედროვე არქიტექტურა, მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა, კომფორტული ცხოვრება სამეფო რეზიდენციაში!

ადგილმდებარეობა რუკაზე

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი "სამეფო რეზიდენცია" კიშინიოვში მდებარეობს მირზა სელ ბატრინის 15 ბულვარში, სეჩანას სექტორში. ქალაქის ეს ნაწილი ითვლება ყველაზე მჭიდროდ დასახლებულ, სექტორში ცნობილია სისუფთავე და განვითარების კარგი ტემპი, საბინაო მარაგი ძირითადად ახალი სახლებით არის წარმოდგენილი.

ცენტრიდან დაშორება ახალი კორპუსია 6, 6 კმ. მატარებლის სადგური არის 6,4 კმ, ჩრდილოეთი სადგური 4.4 კმ, ცენტრალური სადგური და ცენტრალური ბაზარი 6 კილომეტრით არის დაშორებული. სამეფო რეზიდენციის LCD- დან სამხრეთის სადგურამდე მისასვლელად 10,9 კმ უნდა გაიაროთ. კიშინიუს აეროპორტი კომპლექსიდან 15.1 კილომეტრშია.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსის ერთ-ერთი უპირატესობა არის მისი კარგი ადგილმდებარეობა ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით. საცხოვრებელი კომპლექსი "სამეფო რეზიდენცია" მდებარეობს ტყის მახლობლად, არის მრავალი მწვანე ტერიტორია და სუფთა ჰაერი. ფეხით მოსიარულე მანძილზე არა მხოლოდ თვალწარმტაცი ბუნება, არამედ მთელი ინფრასტრუქტურა:

ბაგა-ბაღების 3030, 21212, 18188, 22225, 130 130;

ლიცეუმი "Gaudeamus", "Dacia", "Olympus", Lyceum მათ. პეტრუ ზადნიპრუს, ლიცეუმი მათთვის მხატვრული მიკერძოებით. მ. ბერეზოვსკი, 1212 დაწყებითი სკოლა, ლიცეუმი "გრიგორ ვიერუ";

მუნიციპალური თოჯინების თეატრი "გუგუცე";

აუზები მოზრდილებში და ბავშვებისთვის;

გარე სპორტული მოედნები;

სათამაშო მოედანი ბავშვთა Baby Park;

დიაგნოსტიკური და სამედიცინო ცენტრები;

აფთიაქები, ბანკები, სილამაზის სალონები;

სუპერმარკეტების Linella, Green Hills, Palmira სავაჭრო ცენტრი;

კაფეები, პიცერიები, რესტორნები, ბარები.

Kisinau- ში სამეფო რეზიდენციის LCD- ის სავალზე დაშორებით, ასევე არის სეკანის სექტორი, პოლიციის განყოფილება და მოსახლეობის დოკუმენტაციის განყოფილება.

ტრანსპორტი

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ჩეხეთის სექტორის მთავარ გზაზე მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უშუალო მახლობლად. ტროლეიბუსის მარშრუტები 1313, 23, 24, 26, ავტობუსის მარშრუტები 55, 23 აქ გადის. კიშინიოვის სასურველ სექტორამდე მისასვლელად შეგიძლიათ გამოიყენოთ მიკროავტობუსი 11 113, 123, 166, 191, 117 და სხვ.

არქიტექტურა

მისი არქიტექტურული გადაწყვეტილებების თანახმად, სამეფო რეზიდენციის საცხოვრებელი კომპლექსი დუბაიში ახალ შენობებს წააგავს - სწორი სუფთა ხაზები, დამატებითი ორნამენტების არარსებობა, თანამედროვე და ლაკონური დიზაინი. პროექტის თანახმად, კომპლექსი შედგება ორი 22-სართულიანი სახლიდან, რომლებიც აშენებულია მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიის გამოყენებით. შენობას აქვს მაღალი სეისმური წინააღმდეგობა. შიდა და გარე კედლები აგებულია წითელი აგურისგან Brikston, ფასადის გარედან უზრუნველყოფს დამატებით იზოლაციას ექსუდაციური პოლისტირონის 8 სმ სისქისა და მინერალური ბამბით. შენობის მინის შესაქმნელად გამოიყენება PVC ფანჯრები და 5 – ოთახიანი ორსაფეხურიანი ფანჯარა Rehau.

შიდა ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელ კომპლექს "სამეფო რეზიდენციას" თავისი ტერიტორია აქვს მწვანე ტერიტორიებით და მოედნებით. მძღოლებისთვის გათვალისწინებულია დიდი დონის პარკინგი. მოსახლეობა პასუხისმგებელია შიდა საკომუნიკაციო სისტემაზე.

საერთო ადგილებში (დარბაზში, დერეფნებში და კიბეებზე) გაკეთდა თანამედროვე რემონტი, კედლები გარეცხილია, მარმარილო გამოიყენება დეკორაციისთვის.

ბინა

ახალი კორპუსის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის, დეველოპერი გთავაზობთ კომფორტულ, ერთ, ორ და სამ ოთახიან ბინებს გააზრებული განლაგებით. საცხოვრებლის ფართობი დამოკიდებულია ოთახების რაოდენობაზე. ერთოთახიანი - 38.4-დან 50.2 კვადრატულ მეტრამდე. მეტრი, ორი ოთახიანი - 57.1-69.7 კვადრატული მეტრი. მეტრი, სამ ოთახიანი - 83.2-95.1 კვადრატული მეტრი. მეტრი. ბინების დასრულება დასრულებულია, დამონტაჟებულია ლითონის შესასვლელი კარები.

Royal Residence უზრუნველყოფს ავტონომიური გათბობის სისტემას, საცხოვრებელი სახლი აღჭურვილია ინდივიდუალური კლასის A ქვაბებით, კონდენსატის ქვაბები დამონტაჟებულია და უკავშირდება. აბაზანა, სამზარეულო და მისაღები ოთახი უკავშირდება ქვედა სართულის გათბობის სისტემას.

ახალ კორპუსში საბინაო ქირაობა შესაძლებელია ყველა საინჟინრო ქსელის - წყლის, გაზის, ელექტროენერგიის, კანალიზაციის შეერთების შემდეგ. თითოეულ ბინას აქვს ბოჭკოვანი ინტერნეტი, სატელეფონო ხაზი, საკაბელო ტელევიზია.

დეველოპერი

Строительная компания Braus Imobiliare уже более 10 лет осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости Молдовы. Специалисты организаци…
დაწვრილებით შესახებ Braus Imobiliare