GEOLN.COM 🏠 נכסים Moldova בניינים חדשים בMoldova בניינים חדשים בChisinau Royal Residence

במפה

Royal Residence

Name: Sales in Royal Residence started!
Start: 2019-12-27T08:02:05.585161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Royal Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Royal Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Royal Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3141

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 560$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 37.00 למ"ר
קומות	22
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

20720$

Net profit

5883$

Payback period

2.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Royal Residence

על פרויקט

ארכיטקטורה מסוגננת, מיקום נוח, חיים נוחים בבית המלכותי!

מיקום על המפה

מתחם המגורים החדש "מלכות מגורים" בקישינאו ממוקם בשדרות מירקאה סאל בטרין 15 בגזרת ססנה. חלק זה של העיר נחשב לאוכלוסייה הצפופה ביותר, המגזר ידוע בניקיון ובקצב הפיתוח הטוב שלו, מלאי הדיור מיוצג בעיקר על ידי בתים חדשים.

המרחק למרכז מהבניין החדש הוא 6, 6 ק"מ. תחנת הרכבת נמצאת 6.4 ק"מ, התחנה הצפונית היא 4.4 ק"מ, התחנה המרכזית והשוק המרכזי נמצאים 6 ק"מ משם. כדי להגיע ממסך LCD המלכותי לתחנה הדרומית, עליך לנסוע 10.9 ק"מ. נמל התעופה קישינאו נמצא במרחק של 15.1 ק"מ מהמתחם.

תשתית חיצונית

אחד היתרונות של בניין חדש הוא המיקום הטוב שלו מבחינת התשתיות. מתחם המגורים "מגורים מלכותיים" ממוקם בסמוך ליער, ישנם אזורים ירוקים רבים ואוויר צח. מרחק הליכה לא רק טבע ציורי, אלא גם התשתית כולה:

גני ילדים מס '30, מס' 212, מס '188, מס' 225, מס '130;

Lyceum "Gaudeamus", "Dacia", "Olympus", Lyceum אותם. Petru Zadnipru, Lyceum עם הטיה אמנותית כלפיהם. מ 'ברזובסקי, בית ספר יסודי מס' 12, בית הספר היסודי "גריגור ווירו";

תיאטרון הבובות העירוני "גוגוטה";

בריכות למבוגרים וילדים;

מגרשי ספורט חיצוניים;

גן משחקים לילדים פארק התינוקות;

מרכזי אבחון ורפואה;

בתי מרקחת, בנקים, מכוני יופי;

סופרמרקטים לינלה, גרין הילס, מרכז קניות פלמירה;

בתי קפה, פיצריות, מסעדות, ברים.

במרחק הליכה מ- LCD המלכותי בקיסינאו נמצאים גם בית המשפט המגזר ססאני, תחנת משטרה ומחלקת תיעוד אוכלוסין.

תַחְבּוּרָה

מתחם המגורים החדש ממוקם על הכביש הראשי של מגזר צ'כני בסביבתו הקרובה של התחבורה הציבורית. מסלולי טרוליבוס מס '13, 23, 24, 26, מסלולי אוטובוס מספר 5, 23 עוברים כאן. כדי להגיע לגזרה הרצויה של קישינאו, תוכלו להשתמש גם במיניבוס מספר 113, 123, 166, 191, 117 ואחרים.

ארכיטקטורה

על פי הפתרונות האדריכליים שלו, מתחם המגורים המלכותי דומה למבנים חדשים בדובאי - קווים נקיים ישרים, היעדר קישוטים נוספים, עיצוב מסוגנן ותמציתי. על פי הפרויקט, המתחם מורכב משני בתים בני 22 קומות שנבנו בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית. לבניין יש התנגדות סיסמית גבוהה. הקירות הפנימיים והחיצוניים בנויים מבריקסטון לבנים אדומות, מבחוץ החזית מעניק בידוד נוסף עם קלקר שחול בעובי 8 ס"מ וצמר סלעים. חלונות PVC וחלון זיגוג כפול עם תאיים Rehau משמשים לזיגוג הבניין.

תשתית פנימית

למתחם המגורים "מגורים מלכותיים" טריטוריה משלו עם שטחים ירוקים וגני שעשועים. לנהגים ניתנת חניה גדולה בעלת שני מפלסים. התושבים אחראים למערכת התקשורת הפנימית.

באזורים המשותפים (באולם, במסדרונות ובמדרגות) בוצעו תיקונים מודרניים, הקירות רחוצים, שיש משמש לקישוט.

דירות

לדיירים העתידיים בבניין החדש מציע היזם דירות נוחות של חדר אחד, שניים ושלושה חדרים עם פריסות מתחשבות. שטח הדיור תלוי במספר החדרים. חדר אחד - בין 38.4 ל 50.2 מ"ר. מטר, שני חדרים - 57.1-69.7 מ"ר. מטר, שלושה חדרים - 83.2-95.1 מ"ר. מטר. הדירות מוגמרות במלואה, דלתות כניסה מתכתיות מותקנות.

רויאל מגורים מספקת מערכת חימום אוטונומית, הדיור מצויד בדודי Class A בודדים, דודי עיבוי מותקנים ומחוברים. חדר הרחצה, המטבח והסלון מחוברים למערכת החימום תת רצפתי.

דיור בבניין חדש מושכר לאחר חיבור כל רשתות ההנדסה - מים, גז, חשמל, ביוב. בכל דירה אינטרנט סיב אופטי, קו טלפון, טלוויזיה בכבלים.

קבלן

Строительная компания Braus Imobiliare уже более 10 лет осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости Молдовы. Специалисты организаци…
מידע נוסף about Braus Imobiliare