GEOLN.COM 🏠 თვისებები მოლდოვში მოლდოვში ახალი შენობები კიშინიოვში ახალი შენობები RC Pietrarilor

რუკაზე

RC Pietrarilor

Name: გაყიდვები RC Pietrarilor დაიწყო!
Start: 2019-12-27T06:24:54.773238+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC Pietrarilor

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება RC Pietrarilor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები RC Pietrarilor შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3124

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	650$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	39.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	306
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	4
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

25 350$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები RC Pietrarilor

პროექტის შესახებ

ფართო ბინა და მყუდრო ეზო - ახალი შეთავაზება Exfactor-Grup- ისგან!

ადგილმდებარეობა რუკაზე

საცხოვრებელი კომპლექსი "პიეტარილორი" მდებარეობს იმავე ქუჩაზე პიეტარიორ 10/5 და 10/6. ეს სექტორი არის კიშინაუის ქალაქის სატელევიზიო ცენტრი - წყნარი ტერიტორია, რომელიც გარშემორტყმულია მწვანე ტერიტორიებით. სამრეწველო ობიექტები შორს არის ახალი კორპუსისგან, ასე რომ, გარემოსდაცვითი თვალსაზრისით, მისი ადგილმდებარეობა წარმატებულად შეიძლება ჩაითვალოს.

ადგილმდებარეობის ერთ-ერთი უპირატესობაა სამხრეთის სარკინიგზო სადგურის სიახლოვე, რომლის მიღწევაც 5 წუთში შეგიძლიათ, 2.1 კილომეტრითა დაშორებით. ჩრდილოეთ სადგურია 6.8 კმ, ცენტრალური სადგური 5.8 კმ. დედაქალაქის აეროპორტში მისასვლელად უნდა გაიაროთ 14.8 კმ. ორი მარშრუტი მიემართება კიშინიოვის ცენტრისკენ, მანძილი 5.4-6.4 კმ.

გარე ინფრასტრუქტურა

Kisinau- ში LCD "Pietrarilor" შენდება თითქმის ქალაქის გარეუბანში, მაგრამ ამ სექტორში ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. ახალ კორპუსთან შედარებით ახლოს არის:

საბავშვო ბაღი 66, 22226;

ლიცეუმი მათ. ციმბირის კონსტანტინე;

საჯარო და კერძო სამედიცინო კლინიკების დიდი რაოდენობა;

მინი ბაზარი "ფერმის ოჯახი";

ლინელას სუპერმარკეტი

რამდენიმე კაფე, პიცერია, რესტორანი;

ფოსტა.

არც ისე შორს არის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი. პიეტრენლორი 10/5 და 10/6 მდებარეობს ვალე მორილორის პარკში, რომლის მიღწევა შესაძლებელია 2-3 წუთში მანქანით ან 10-12 წუთის განმავლობაში ფეხით. შეიარაღებული ძალების სამხედრო ბანაკი, მოლდოვას რესპუბლიკის თავდაცვის სამინისტრო და ტელევიზია და რადიო კომპანია ასევე იმყოფებიან LCD- ის სავალზე.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსიდან არის მოსახერხებელი გასასვლელი ჰინკესტის გზატკეცილზე, რომელიც გადის დიდი რაოდენობით საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. აქ გაჩერებულია, საიდანაც ადვილია დედაქალაქის ნებისმიერ ნაწილში მისვლა. არჩევის დროს არსებობს ტროლეიბუსები 33, 1010, 1717, ავტობუსები 1111, 3535, მიკროავტობუსები 108 108, 120 120, 16 169, 185 185, 190 190 და სხვა. მაცხოვრებლები.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "პიეტარილორი" კიშინიოვში - ეს ორი საცხოვრებელი კორპუსია, რომელთა სიმაღლეა 18 სართული. შენობების სეისმური წინააღმდეგობა საერთაშორისო მასშტაბით 9 ქულაა.

სახლების მშენებლობაში შედის მონოლითური ნაგებობა და წითელი აგურისგან დამზადებული ექსტერიერის კედლები, რომელიც დამზადებულია Macon SA– ს მიერ. შიდა ტიხრები აგებულია იმავე მასალისგან. დეველოპერი ითვალისწინებს კედლების იზოლაციას ექსტრადირებული პოლისტირონით, ასევე ბინებსა და იატაკსა და შიდა კედლებს შორის სითბოს და ხმის იზოლაციას შორის.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა დახურული ტერიტორიით და მომავალი მაცხოვრებლების სრული უსაფრთხოებით. მძღოლებისთვის დაგეგმილია მიწისქვეშა პარკინგი, სადაც შეგიძლიათ ლიფტის ასვლა.

ახალი კორპუსის ეზო კეთილმოწყობილი და კეთილმოწყობილია. აქ შეგიძლიათ აღფრთოვანებული იყავით ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით, დაისვენოთ ხეების ჩრდილში, ბავშვებთან ერთად გაატაროთ მოედანი.

ბინა

შემქმნელი გთავაზობთ ახალ კორპუსის მომავალ მაცხოვრებლებს 306 თანამედროვე აპარტამენტს პირველ კორპუსში. ქონება ქირავდება ჯარიმით, ხოლო ახალ მფლობელებს ეძლევათ შესაძლებლობა შეაკეთონ რემონტი, მათი პრეფერენციების გათვალისწინებით.

საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა ბინა კარგად არის დაგეგმილი, განლაგებულია გააზრებული და იძლევა საცხოვრებლის მთელი ფართობის ეფექტურ გამოყენებას. შემდეგი ბინის პარამეტრები ხელმისაწვდომია მყიდველებისთვის:

ერთოთახიანი - 41-57 კვადრატული მეტრი. მეტრი;

ორ ოთახიანი - 73-83 კვადრატული მეტრი;

სამ ოთახიანი ბინა - 106-110 კვ.მ.

აბსოლუტურად ყველა საცხოვრებელი ფართის გაშვება მოხდება PVC- ს ფანჯრების დამონტაჟების შემდეგ ორმაგი მინის და სპეციალური ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მინის ფანჯრებით. პროექტი ითვალისწინებს ლითონის კარის დამონტაჟებას, ასევე ყველა საკომუნიკაციო კავშირს, მათ შორის ტელევიზორს, ტელეფონსა და ინტერნეტს. თითოეული ოთახი აღჭურვილი იქნება ინდივიდუალური მრიცხველებითა და A კლასის კლასის ბენზინით, რომელიც საშუალებას მისცემს თქვენი ბინის დამოუკიდებლად გათბობა სახლის სხვა მაცხოვრებლებისგან.

დეველოპერი

Exfactor Grup была основана в 2001 году, а в сфере строительства начала свою деятельность с 2004 года. К проектированию, подготовительным ра…
დაწვრილებით შესახებ Exfactor-grup