GEOLN.COM 🏠 נכסים Moldova בניינים חדשים בMoldova בניינים חדשים בChisinau RC Pietrarilor

במפה

RC Pietrarilor

Name: Sales in RC Pietrarilor started!
Start: 2019-12-27T06:24:54.773238+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC Pietrarilor

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב RC Pietrarilor — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על RC Pietrarilor

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3124

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 650$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 39.00 למ"ר
קומות	17
דירות	306
מצב נכס	ראויה למגורים
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	4
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

25350$

Net profit

5883$

Payback period

3.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור RC Pietrarilor

על פרויקט

דירות מרווחות וחצר נעימה - הצעה חדשה מבית Exfactor-Grup!

מיקום על המפה

מתחם המגורים "Pietrarilor" ממוקם באותו רחוב Pietrarior 10/5 ו- 10/6. סקטור זה הוא מרכז הטלוויזיה העיר קישינאו - אזור שקט המוקף באזורים ירוקים. מתקני תעשיה רחוקים מהבניין החדש, כך שמבחינה סביבתית, מיקומו יכול להיחשב כמוצלח.

אחד היתרונות של המיקום הוא הקרבה של תחנת הרכבת הדרומית, שאליה ניתן להגיע תוך 5 דקות, המשתרעת על פני מרחק של 2.1 ק"מ. התחנה הצפונית נמצאת 6.8 ק"מ, התחנה המרכזית היא 5.8 ק"מ. כדי להגיע לשדה התעופה של הבירה, עליכם לנסוע 14.8 ק"מ. שני מסלולים מובילים למרכז קישינאו, המרחק הוא 5.4-6.4 ק"מ.

תשתית חיצונית

LCD "Pietrarilor" בקישינב נבנה כמעט בפאתי העיר, אך התשתית בענף זה מפותחת היטב. קרוב יחסית לבניין החדש ישנם:

גן ילדים מספר 6, מס '226;

ליסאם אותם. קונסטנטין מסיביר;

מספר רב של מרפאות ציבוריות ופרטיות;

מיני-שוק "משפחת החווה";

סופרמרקט לינלה

כמה בתי קפה, פיצריות, מסעדות;

דואר.

לא רחוק ממתחם המגורים ברחוב. פיטרילור 10/5 ו- 10/6 ממוקם פארק ואלה מורילור, אליו ניתן להגיע תוך 2-3 דקות ברכב או 10-12 דקות ברגל. גם המחנה הצבאי של הכוחות המזוינים, משרד ההגנה של הרפובליקה של מולדובה וחברת הטלוויזיה והרדיו נמצאים במרחק הליכה מה- LCD.

תַחְבּוּרָה

מהבניין החדש יש יציאה נוחה על כביש Hincesti שמנהלת מספר רב של תחבורה ציבורית. יש כאן עצירה, משם קל להגיע לכל חלק של הבירה. ישנם טרוליבוסים מס '3, מס' 10, מס '17, אוטובוסים מספר 11, מס' 35, מיניבוסים מס '108, מס' 120, מס '169, מס' 185, מס '190 ואחרים לבחירתך תושבים.

ארכיטקטורה

מתחם מגורים "פיטרילור" בקישינב - מדובר בשני בנייני דירות מגורים בגובה 18 קומות. ההתנגדות הסיסמית של מבנים היא 9 נקודות בקנה מידה בינלאומי.

בניית הבתים מורכבת מבניין מונוליטי וקירות חיצוניים עשויים לבנים אדומות מתוצרת Macon SA. מחיצות פנימיות בנויות מאותו חומר. היזם מספק בידוד קיר עם קלקר מוחצן, כמו גם בידוד חום וקול של הרצפה והקירות הפנימיים בין הדירות.

תשתית פנימית

מתחם המגורים החדש מתהדר בשטח סגור ובביטחון מוחלט לתושבים העתידיים. חניה תת קרקעית מתוכננת לנהגים, שם תוכלו להוריד את המעלית.

חצר הבניין החדש מטופחת ומטופחת. כאן תוכלו להתפעל מהאלמנטים של עיצוב נוף, להירגע בצל העצים, לבלות עם ילדים במגרש המשחקים.

דירות

היזם מציע לדיירי העתיד של הבניין החדש 306 דירות מודרניות בגוש הראשון. הנכס מיועד להשכרה בגימור עדין, ולבעלים חדשים ניתנת האפשרות להשלים את התיקון, תוך התחשבות בהעדפותיהם.

כל הדירות במתחם המגורים מתוכננות היטב, פריסות מחושבות ומאפשרות שימוש יעיל בכל שטח הדיור. אפשרויות הדירות הבאות עומדות לרשות הקונים:

חדר אחד - 41-57 מ"ר. מטרים;

שני חדרים - 73-83 מ"ר;

דירות 3 חדרים - 106-110 מ"ר.

בהחלט כל הנחות המגורים יוזמנו לאחר התקנת חלונות PVC עם זיגוג כפול וחלונות מיוחדים עם חסכון באנרגיה. הפרויקט מאפשר התקנת דלת מתכת וכן חיבור של כל התקשורת, כולל טלוויזיה, טלפון ואינטרנט. כל חדר יהיה מצויד במטר בודדים ודודי גז ברמה A, אשר יאפשרו לחמם את הדירה שלכם באופן אוטונומי מתושבי הבית האחרים.

קבלן

Exfactor Grup была основана в 2001 году, а в сфере строительства начала свою деятельность с 2004 года. К проектированию, подготовительным ра…
מידע נוסף about Exfactor-grup