GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყირგიზეთში ყირგიზეთში ახალი შენობები ბიშკეკში ახალი შენობები Kungey 2

რუკაზე

Kungey 2

Name: გაყიდვები Kungey 2 დაიწყო!
Start: 2020-01-03T07:42:17.112192+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kungey 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Kungey 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Kungey 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Kungey 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3279

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	750$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	70
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

27 750$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Kungey 2

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "კუნგეი 2" არის ლამაზად შექმნილი შენობა საცხოვრებელ ზონაში, მცირე კომფორტული ბინებით და კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორიით.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "კუნჯი 2" მდებარეობს აალი ტოკობაბევის გამზირზე, ასანბაის მიკრორაიონში, ნურკამალის ქუჩისა და სახელობის პარკის გადაკვეთაზე ბიშკეკის 125 წლისთავი.

მანძილი ცენტრამდე დაახლოებით შვიდი კილომეტრია. ახალი კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაზე კარგი ეკოლოგიაა, არ არის სამრეწველო საწარმოები და დატვირთული მაგისტრალები.

Რა არის შემდეგი

ბენზინგასამართი სადგური მდებარეობს ახალ კორპუსთან. ასევე ახლოს არის ასანბაის კვების ბაზარი, სუპერმარკეტი და რამდენიმე მაღაზია.

უახლოესი სკოლები მდებარეობს მე -11 და მე -12 მიკრორაიონებში - №71-ე სკოლასთან დაახლოებით შვიდასი მეტრია, №63 გიმნაზია მდებარეობს კომპლექსიდან ხუთასი მეტრის დაშორებით. ფეხით სავალ და პარკში არის დიდი სავაჭრო ცენტრი. ბიშკეკის 125 წლის იუბილესთან არის გასართობი პარკი და ციგურების მოედანი "ასანბაი".

სატრანსპორტო გზაჯვარედინი

ახალი კორპუსიდან ასი მეტრის მოშორებით არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. გამზირზე არის ორი ტროლეიბუსის მარშრუტი, ასევე რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი და ფიქსირებული მარშრუტის ტაქსი. მართვის მინიმალური ინტერვალია ათი წუთი.

ბიშკეკ -1 მატარებლის სადგურამდე მისვლა 25 წუთში შეგიძლიათ მანქანით. ავტოსადგური თერთმეტი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Kungey 2" ბიშკეკში არის ათი სართულიანი შენობა, აშენებულია მაღალი ხარისხის მასალებით მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომუნიკაციების დაბალ ფასად საჭირო შესრულებას.

შენობას აქვს მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს მიწისძვრის წინააღმდეგობას ცხრა ბალიანად, გარეთა კედლები აგურითაა ნაგები. შემქმნელმა შეასრულა ფასადის იზოლაცია არპენის თერმული პანელებით, რომლებსაც აქვთ კარგი სითბოს საიზოლაციო თვისებები და ინარჩუნებენ მიმზიდველ სახეს დიდი ხნის განმავლობაში. ხმის საიზოლაციო სამუშაოები ჩატარდა იატაკებსა და ბინებს შორის.

შენობა აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური მომსახურებით, თითოეულ შესასვლელში დამონტაჟებულია ერთი ჩუმი ტვირთ-მგზავრის ლიფტი.

გამწვანება

მომიჯნავე ტერიტორიაზე დარგეს დეკორატიული მცენარეები და ხეები, მოაწყვეს გაზონები. კომპლექსს აქვს:

სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის;

დასასვენებელი ადგილი;

სტუმრების მანქანის პარკირება;

კომუნალური საიტი;

საკუთარი საქვაბე სახლი ორი ტიპის საწვავისთვის, ელექტროენერგიითა და გაზით მომუშავე.

ტერიტორია ღამით განათებულია.

ბინების შესახებ

ახალ კორპუსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე უპროცენტო განვადებით ორ წლამდე.

დეველოპერი გთავაზობთ ერთ და სამოთახიან საცხოვრებელს. ერთოთახიანი ბინების ფართობი 37,5 კვ.მ. მ, სამოთახიანი ბინა - 80 და 96 კვ. მ. ფასში შედის ფანჯრების ენერგიის დაზოგვა მინები ოთხი პალატის ჩარჩოებში, ფოლადის შესასვლელი კარი, გაზი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია და გათბობის კავშირები.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია TS Group დაარსდა 2014 წელს და უკვე 2016 წელს მიიღო პრესტიჟული საერთაშორისო ჯილდო "წლის არჩევანი 2016" კატეგორიაში "ხელმი…
დაწვრილებით შესახებ TS Group