GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყირგიზეთში ყირგიზეთში ახალი შენობები ბიშკეკში ახალი შენობები IHLAS-Jal

რუკაზე

IHLAS-Jal

Name: გაყიდვები IHLAS-Jal დაიწყო!
Start: 2019-12-30T08:50:24.161729+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: IHLAS-Jal

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება IHLAS-Jal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება IHLAS-Jal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება IHLAS-Jal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება IHLAS-Jal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები IHLAS-Jal შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3217

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	620$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
ბინი	1734
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

24 800$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები IHLAS-Jal

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "IHLAS-Jal" არის მასშტაბური პროექტი, რომელიც განხორციელდება 6,2 ჰექტარ ფართობზე. ექვსი საცხოვრებელი კორპუსის გარდა, აქ გამოჩნდება სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურა, რაც გააუმჯობესებს ახალმოსახლეების ცხოვრების ხარისხს.

ადგილმდებარეობა

იხლას ჯალის სახლის მშენებლობა მიმდინარეობს ბიშკეკის ლენინსკის რაიონში, ჯალ -15 მიკრორაიონში, ახუნბაევისა და ტინალიევის ქუჩების გადაკვეთის მახლობლად. ქალაქის ეს ნაწილი ცენტრიდან მოშორებით მდებარეობს და ცხოვრების მშვიდი და გაზომილი ტემპის მოყვარულებს იზიდავს.

რა არის გარშემო

ინფრასტრუქტურა უახლოეს რადიუსში უკვე საკმაოდ დასრულებულია, მაგრამ როგორც აქ გამოჩნდება ახალი სახლები, ის კიდევ უფრო გაფართოვდება. რუქაზე ნაჩვენებია, რომ ახლომდებარე სუპერმარკეტი Narodny, სასურსათო მაღაზია Bonus, სავაჭრო ცენტრი Arzan City და StroyArsenal- ის შენობა მუშაობს. ბავშვებისთვის აქ არის საბავშვო ბაღები "Chippolino" და №182, №72 სკოლა, სუვოროვის სამხედრო სკოლა.

დიდი უპირატესობა შეიძლება ეწოდოს სიახლოვეს ისეთ სამედიცინო დაწესებულებასთან, როგორიცაა დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის ეროვნული ცენტრი. ასევე ახლოსაა Satuk Bugra Han მეჩეთი, რამდენიმე კაფე, ავტოსამრეცხაო, ბანკის ფილიალები, სპორტული კომპლექსი "Ya-studio".

ტრანსპორტი

ახალი შენობის იხლას ჯალის ადგილმდებარეობა ორი საკვანძო მაგისტრალის - ტინალიევისა და ახუნბაევის ქუჩების გადაკვეთაზე იძლევა ქალაქის სასურველ ნაწილში სწრაფად მოხვედრის შესაძლებლობას. საკუთარი მანქანით სწრაფად შეძლებთ წასვლა ჩინგიზ აიტმატოვის გამზირზე, აბსამატ მასალიევის გამზირზე.

პროექტის მახასიათებლები

ბიშკეკში საცხოვრებელი კომპლექსი "IHLAS-Jal" აშენდება "ქალაქი ქალაქის შიგნით" პრინციპით. ფართო დაცულ ტერიტორიაზე გამოჩნდება საბავშვო ბაღი, ფიტნეს ცენტრი, სუპერმარკეტი და მრავალი სხვა დაწესებულება, რომელთა მომსახურება შეიძლება სასარგებლო იყოს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. კომერციული ფართების დაგეგმილი ფართობია დაახლოებით 8,7 ათასი მ 2.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ექვსი კორპუსისგან, რომელთა სიმაღლე თითო 14 სართულია. მონოლითური აგურის ტექნოლოგიის მიხედვით აშენებული, მათ ექნებათ გაზრდილი უსაფრთხოების და სეისმომედეგობის ზღვარი. ფასადების ელეგანტური გაფორმება სიბნელეში ლამაზად იქნება ხაზგასმული გააზრებული დეკორატიული განათების წყალობით.

სახლის ტერიტორია

დეველოპერი ზრუნავდა სხვადასხვა ინტერესის მქონე ადამიანებზე, შესაბამისად, მოცემულ ტერიტორიაზე:

თანამედროვე სათამაშო მოედნები;

გასეირნება ხეივნები;

სპორტული ადგილები;

სტუმრების სადგომი ადგილები (მიწისქვეშა პარკინგის გარდა 532 მანქანაზე).

ასევე ეზოებში ჩატარდება სრულყოფილი კეთილმოწყობისა და გამწვანების სამუშაოები, რაც ტერიტორიას ნამდვილად კომფორტულს გახდის.

ბინა

სახლები გთავაზობთ 1-4 ოთახიან ბინებს 39-დან 153 მ2-მდე. თითოეული ტიპის ბინის განლაგება წარმოდგენილია რამდენიმე ვერსიით, რომელსაც სტანდარტული შეიძლება ვუწოდოთ. სწორი გეომეტრიული ფორმის ოთახები, მაღალი ჭერი, დიდი ფანჯრები - ეს ყველაფერი საშუალებას მოგცემთ მარტივად შექმნათ კომფორტული სივრცე საცხოვრებლად. საერთო ჯამში, ექვს კორპუსში 1734 ბინა იქნება.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია "იხლასი" დაარსდა 2003 წელს. დეველოპერი ინდუსტრიაში თავდაჯერებულად იკავებს წამყვან პოზიციას. ყირგიზეთის გარდა, საქმიანობა…
დაწვრილებით შესახებ Ихлас