GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები Nur-Sultan ახალი შენობები Elbrus

რუკაზე

Elbrus

Name: გაყიდვები Elbrus დაიწყო!
Start: 2019-12-25T12:30:43.458974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elbrus

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Elbrus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Elbrus შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3033

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	600$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	Рассрочка без переплаты на 14 месяцев до мая 2020 года. Первоначальный взнос от 50%. Ключи в декабре 2019 г.
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	390
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

15 600$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Elbrus

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ელბრუსი" არის მრავალსართულიანი მაღალსართულიანი კორპუსი, რომელშიც განთავსებულია სხვადასხვა ფორმატის და ფორმატის ბინა, რომელიც მდებარეობს წყალსაცავის მახლობლად, ახალ არეალში.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

ელბრუსის საცხოვრებელი კომპლექსი ასტანაში შენდება შესანიშნავი ეკოლოგიის არეალში, ტრანსპორტით დატვირთული დიდი მაგისტრალებისგან შორს, უახლოესი სამრეწველო საწარმოს ერთ კილომეტრზე მეტ მანძილზე. რკინიგზის გავლით დაახლოებით შვიდასი მეტრი.

რა არის გარშემო

ინფრასტრუქტურული ობიექტები საკმარისად შორს მდებარეობს. სასურსათო მაღაზია დაახლოებით ორი კილომეტრია. დაახლოებით იმავე მანძილზე, N 57 საშუალო სკოლა. საბავშვო ბაღი "მზე" კიდევ უფრო ახლოს მდებარეობს. ქალაქის კლინიკაში მისასვლელად, საზოგადოებრივი ტრანსპორტით ან მანქანით სარგებლობისთვის, მოგიწევთ მინიმუმ თხუთმეტი წუთის დახარჯვა.

გზაჯვარედინზე

უახლოესი გაჩერება ნაჯიმედენოვას ქუჩაზე კილომეტრშია. ორი მარშრუტია ავტობუსები - ტრეფიკი ხორციელდება ათი წუთის ინტერვალით.

არქიტექტურა და სპეციფიკაციები

RC "ელბრუსი" - შვიდი განყოფილების ათსართულიანი სახლი, რომელიც მდებარეობს ასო "P" ფორმის მიხედვით. კორპუსს აქვს ბრტყელი არასაოპერაციო სახურავი, რბილი რულეტით და შიგნითა გადინებით.

დიზაინის საფუძველია მყარი რკინაბეტონის მონოლითური საძირკველი და ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს მიწისძვრის აუცილებელ წინააღმდეგობას. კომპლექსი თანამედროვე სტილშია გათვლილი, რაც საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად შერწყმა მიკროდრესტრის არქიტექტურული ანსამბლი. სახლის კედლები აშენებულია გაზიანი ბეტონის ბლოკებიდან, შენობა გარედან არის გადახურული ვენტილირებადი ფასადის სისტემის საშუალებით, იზოლაციით მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორთან. მოსაპირკეთებელი სამუშაოები ხორციელდება სპეციალური Funder Max პანელების საშუალებით, რომლებიც დაფარულია გრანიტით და ტრავერტინით.

ბინის შენობა აღჭურვილია მაღალსიჩქარიანი ჩუმად ლიფტით და თანამედროვე სახანძრო სისტემით. სადარბაზოებში შესასვლელი დამონტაჟებულია რგოლები შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთათვის, აგრეთვე მეტალის კარები ინტერკუმულებით.

სახლის ტერიტორიაზე

ახალი კორპუსის გარშემო ტარდება საცალფეხო ბილიკები, იჭრება გაზონები, დარგულია ხეები. კომპლექსს აქვს გარე ეზოებისგან დახურული ეზო, რომელიც აღჭურვილია დიდი მოედანი სპორტული და ფიზიკური აღზრდის სათამაშოდ, დასვენების ადგილები და საბავშვო სათამაშო არეალი საქანელებითა და სლაიდებით.

მთელი კორპუსის ქვეშ არის მიწისქვეშა პარკინგი. გარდა ამისა, ქუჩის მხარეს არის სასტუმრო სატრანსპორტო საშუალებების დროებითი პარკირების ადგილები.

ახალი კორპუსის პირველ სართულზე, დაგეგმილია სამუშაო მაღაზიების, სამომხმარებლო მომსახურებისა და სხვა ინფრასტრუქტურისთვის.

კომპლექსის ტერიტორია დაცული იქნება მთელი საათის განმავლობაში, დამონტაჟდება ვიდეო თვალთვალის სისტემა.

ბინა

ელბრუსის საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა ბინაში, პანორამული ფანჯრები მინის ენერგორენტაბელური ორსართულიანი ორსაფეხურიანი ფანჯრებით არის მოპირკეთებული, ხოლო ლოჯიჯი ვიტრაჟია. ბინების გაყიდვა ხორციელდება წინასწარ დასრულების პროცესში. Ეს შეიცავს:

- ცემენტის-ქვიშის იატაკის ნაკაწრი;

- თაბაშირის თაბაშირის ჭერი;

- გათბობის რადიატორები, რომლებიც დაკავშირებულია ცენტრალური გათბობის სისტემასთან;

- ლითონის შესასვლელი კარები.

ახალ კორპუსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, რომლის ჭერია 2.8 მეტრი სიმაღლე და 14-დან 158 მ 2 ფართობი - ხელმისაწვდომია კომპაქტური სტუდიები, ასევე კომფორტული საცხოვრებლები ერთ, ორ, სამ და ოთხადგილიან განლაგებაში.