GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים בNur-Sultan Elbrus

במפה

Elbrus

Name: Sales in Elbrus started!
Start: 2019-12-25T12:30:43.458974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elbrus

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Elbrus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Elbrus

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3033

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 600$
קניה אונליין
תנאי תשלום	Рассрочка без переплаты на 14 месяцев до мая 2020 года. Первоначальный взнос от 50%. Ключи в декабре 2019 г.
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 26.00 למ"ר
קומות	10
דירות	390
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

15600$

Net profit

5906$

Payback period

1.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Elbrus

על פרויקט

מתחם המגורים "אלברוס" הוא בניין רב קומות עם דירות של פריסות ופורמטים שונים, הממוקם באזור חדש בסמוך למאגר.

מיקום בניין חדש

מתחם המגורים אלברוס באסטנה מוקם באזור עם אקולוגיה מעולה, הרחק מכבישים מהירים הגדולים העמוסים בתחבורה, יותר מקילומטר מהמפעל התעשייתי הקרוב ביותר. למסילת הרכבת כשבע מאות מטרים.

מה בסביבה

מתקני תשתית ממוקמים רחוק מספיק. המכולת נמצאת כשני קילומטרים משם. באותו מרחק בערך בית הספר העל יסודי מספר 57. גן הילדים "שמש" ממוקם רחוק יותר. כדי להגיע למרפאה בעיר, באמצעות תחבורה ציבורית או מכונית, תצטרכו להקדיש לפחות חמש עשרה דקות.

צומת דרך

התחנה הקרובה ביותר היא קילומטר משם ברחוב נג'ימדנובה. ישנם אוטובוסים בשני מסלולים - התנועה מאורגנת במרווח של עשר דקות.

אדריכלות ומפרט

RC "Elbrus" - בית בן עשר קומות המונה שבעה קטעים, הממוקם בצורת האות P. לבניין גג שטוח שאינו מבצע, עם ציפוי רול רך וניקוז פנימי.

בסיס העיצוב הוא בסיס ומסגרת מונוליטית מבטון מזוין מלא, המספק את ההתנגדות לרעידת האדמה הנחוצה. המתחם מעוצב בסגנון מודרני ומאפשר לו להשתלב בצורה הרמונית בהרכב האדריכלי של המיקרו-מחוז. קירות הבית בנויים מגושי בטון סודה, המבנה מחופה בחוץ על ידי מערכת של חזית מאוורר צירים עם בידוד עם מבודד חום צמר סלעים. הפונה מתבצעת על ידי לוחות מיוחדים של Funder Max המצופים בגרניט וטרוורטין.

בניין הדירות מצויד במעליות שקטות במהירות גבוהה ומערכת אש מודרנית. בכניסה לכניסות מותקנים רמפות לאנשים עם מוגבלות בניידות, כמו גם דלתות מתכת עם אינטרקום.

על שטח הבית

סביב הבניין החדש מונחים שבילי הולכי רגל, מדשאות שבורות, נטועים עצים. במתחם חצר סגורה מבחוץ, המאובזרת במגרש משחקים גדול למשחקי ספורט וחינוך גופני, אזורי בילוי ופינת משחקים לילדים עם נדנדות ומגלשות.

מתחת לכל הבניין יש חניה תת קרקעית גדולה. בנוסף, בצד הרחוב ישנם מקומות לחניה זמנית של רכבי אורח.

בקומת הקרקע של הבניין החדש מתוכננות עבודות לחנויות, שירותי צריכה ותשתיות אחרות.

שטחי המתחם ישמרו מסביב לשעון, תותקן מערכת מעקב וידאו.

דירות

בכל הדירות במתחם המגורים אלברוס, חלונות פנורמיים מזוגגים בחלונות מזוגגים דו-קומתיים דו-קומתיים וחלונות זכוכית צבעוניים. מכירת דירות מתבצעת בגימור מקדים. זה כולל:

- מגהץ רצפת חול מלט;

- טיח גבס בתקרה;

- רדיאטורי חימום המחוברים למערכת החימום המרכזית;

- דלתות כניסה מתכתיות.

בבניין חדש תוכלו לקנות דירה עם תקרות בגובה 2.8 מטר ושטח של 14 עד 158 מ"ר - ישנן אולפנים קומפקטיים, כמו גם דיור נוח במתקנים אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים.