Bucharest

Name: გაყიდვები Bucharest დაიწყო!
Start: 2021-06-16T12:45:09.259369+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bucharest

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Bucharest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Bucharest შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12622

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	1180$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	86.50 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	486
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

101 480$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Bucharest

პროექტის შესახებ

ბუქარესტის საცხოვრებელი კომპლექსი არის დედაქალაქის დინამიურად განვითარებადი ეზილის რაიონში ერგონომიული ბინებით კომფორტული ახალი შენობის ორიგინალური პროექტი.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

ბუქარესტის საცხოვრებელი კომპლექსი ნურ-სულთანში აშენდება ალიხან ბოკეიხანოვის ქუჩაზე. ეს არის ქალაქის აქტიურად განვითარებული ნაწილი, მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით.

ახალი შენობა ბოტანიკური ბაღიდან კილომეტრზე ნაკლებია, ხოლო პრეზიდენტის პარკიდან ერთნახევარი კილომეტრის მოშორებით. ახლომდებარე არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები და უახლოესი დატვირთული მაგისტრალი თითქმის 300 მეტრშია.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, ბენზინგასამართი სადგური, ანანასის საბავშვო ბაღები და თესლის სკოლა ფუნქციონირებს.

კილომეტრის რადიუსში არის სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრი, რესტორნები და ბარები, ყავის მაღაზიები და საკონდიტრო ნაწარმი, ბანკისა და საფოსტო განყოფილებები, სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, ასტანის ბალეტის თეატრი, სპარტას გუნდის სპორტული კლუბი, ვიქტორია მილერის კლუბის ფიტნეს კლუბი, და სპა.

10-15 წუთის გავლა -84 სკოლა-ლიცეუმში, ბავშვთა განვითარების ცენტრი პროგრესი, ქორეოგრაფიის აკადემია, №15 საბავშვო ბაღები "დარინი", "კარლიგაში", № "დარინი", №45 საშუალო სკოლა, საერთაშორისო სკოლა.

Mega Silk Way სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, ექსპო -2017 და ნაზარბაევის უნივერსიტეტი 2.5 კმ-ში არის დაშორებული. ცოტა მოშორებით მდებარეობს შსს-ს ცენტრალური საავადმყოფო, ქალაქის No2 საავადმყოფო, ბავშვთა No2 ინფექციური დაავადებების საავადმყოფო. Magnum Cash & Carry ჰიპერმარკეტი მანქანით ათიოდე წუთის სავალზეა.

ტრანსპორტის შესახებ

გაჩერება მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან "ბუქარესტი" 210 მეტრში. მანგილიკ ელ – ავენიუზე გაჩერებამდე, რომლის გასწვრივ No.15, No18, 35, 46, 46, No 54 და 70 ავტობუსები მოძრაობენ მინიმალური ინტერვალით, ექვსი წუთიდან, დაახლოებით 500 მეტრით.

Saparzhai-2 ავტოსადგური და Nurly Zhol რკინიგზის სადგური მდებარეობს ცხრა კილომეტრში. საერთაშორისო აეროპორტ "ნურსულთან ნაზარბაევამდე" მანქანით მისვლა თვრამეტი წუთის განმავლობაში შეგიძლიათ.

რთული მახასიათებლები

ათსართულიანი ახალი შენობა შექმნილია კლასიკური სტილით, თანამედროვე არქიტექტურის ელემენტებით, რეგიონის სეისმური აქტივობისა და კლიმატური მახასიათებლების გათვალისწინებით.

კომპლექსი აგებულია აგურით, აპრობირებული ტექნოლოგიების გამოყენებით. ახალ შენობას აქვს ბრტყელი, გამოუყენებელი სახურავი, რომელიც დაფარულია რბილი როლის ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია შიდა ღარების სისტემით. ფასადი იზოლირებულია და მორთულია კრემისფერ და ყავისფერ ფერებში.

ბინებს აქვს მოჭიქული აივნები. დამონტაჟებულია დიდი ფანჯრები პანორამული მინის და ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს არა მხოლოდ სახლის კარგ ინსოლაციას, არამედ მის მაღალ ენერგოეფექტურობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ბუქარესტი" აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური საშუალებებით, ინტერკომებით და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით. თითოეულ განყოფილებაში დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურის სამგზავრო ლიფტი. ხორციელდება შესასვლელი ჯგუფებისა და საერთო ადგილების დიზაინი.