Meron 1

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-05-11T12:39:01.889371+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Meron 1

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Meron 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Meron 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Meron 1 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7249

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	9940$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	7
ბინი	42
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

298 200$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

36.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Meron 1

პროექტის შესახებ

მირონის 1 პროექტი არის 6 სართულიანი დამოუკიდებელი ბუტიკის შენობა, 19 3-ოთახიანი ერთეულით, დუპლექსით 5 ოთახიანი და მანსარდით 4 ოთახიანი, ყველა ერთეულით არის მზის ტერასა და პარკინგი.

დანაყოფები გულდასმით არის დაგეგმილი და ემთხვევა ტერიტორიის ხასიათს. შენობას აქვს მიწისქვეშა ავტოსადგომი. შესასვლელ სართულზე 5 კომერციული ერთეული.

განახლებული სამეზობლო Neve Sha'anan წარმოადგენს მაგნიტს დეველოპერებისთვის, კონტრაქტორებისთვის და კერძო უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის. მშენებლობის განახლების ტემპი პიკს აღწევს.

ყოვლისმომცველი კვლევის შედეგების საფუძველზე, რომელიც ჩვენ გავაკეთეთ, სადაც გაანალიზებულია ახალი სამიზნე აუდიტორია ქირავნობისა და საცხოვრებლისა და დასვენების ჩვევების შესახებ, ერთეულები შექმნილია ისე, რომ ერთი მხრივ, ისინი არ იქნებიან მცირე და ხალხმრავლობა, ხოლო მეორეს მხრივ, ისინი არ იქნებიან ფართო და უვარგისი, უბრალოდ იდეალურია დამქირავებლებისთვის.

შენობის ადგილმდებარეობა სამეზობლოში ყველაზე განახლებული უბნის ცენტრში, Shikun VeBinui და Levinstein კომპანიების ახალი უზარმაზარი პროექტის მიმდებარე ძველი ცენტრალური სადგურის ნავსადგურებში, ქალაქ თელ-ავივიდან, ლევონტინიდან და როტშილდის ქუჩიდან ფეხით, დიდ არტერიებზე მაქსიმალური წვდომით. განსაკუთრებით მომდევნო წლებში მნიშვნელოვანი გაუმჯობესების შესაძლებლობა.

ამ დღეებში ქუჩებში მიმდინარეობს საერთო სარემონტო სამუშაოები - ტროტუარების, განათების, სკამების და ახალი ბიზნესის განახლება ყველა კუთხეში ჩნდება. ამავე დროს, შეიმჩნევა პოზიტიური ცვლილება მოსახლეობის შემადგენლობაში.

დეველოპერი

ევავე ნადლანი სპეციალიზირებულია უძრავი ქონების პროექტების წამოწყებასა და მართვაში. მისი მუშაობის ცენტრში ორი ძირითადი მნიშვნელობაა - ცენტრ…
დაწვრილებით შესახებ Ewave Nadlan