Meron 1 in Tel Aviv-Jaffa

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-05-11T12:39:01.889371+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Meron 1

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7249

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 9940$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	7
Wohnungen	42
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

298.200$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

36.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Meron 1

über das Projekt

Das Meron 1-Projekt ist ein unabhängiges 6-stöckiges Boutique-Gebäude mit 19 3-Zimmer-Einheiten, einer Maisonette mit 5 Zimmern und einem Penthouse mit 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen über eine Sonnenterrasse und einen Parkplatz.

Die Einheiten sind sorgfältig entworfen und passen zum Charakter des Gebiets. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Im Eingangsbereich 5 Gewerbeeinheiten.

Das erneuerte Viertel Neve Sha'anan ist ein Magnet für Entwickler, Bauunternehmer und private Immobilieninvestoren. Das Tempo der Bauerneuerung ist auf seinem Höhepunkt.

Basierend auf den Ergebnissen einer umfassenden Studie, die wir in dem Bereich durchgeführt haben, in dem die neue Zielgruppe für Miete, Aufenthalt und Freizeitgewohnheiten analysiert wurde, sind die Einheiten so konzipiert, dass sie einerseits nicht klein und überfüllt sind und andererseits nicht breit und verschwenderisch sind, sondern nur ideal für Mieter.

Die Lage des Gebäudes im Zentrum des am meisten erneuerten Gebiets in der Nachbarschaft, neben dem neuen Großprojekt der Unternehmen Shikun VeBinui und Levinstein in den Docks des alten Hauptbahnhofs, nur wenige Gehminuten von der Stadt Tel Aviv, der Levontin und der Rothschild Street entfernt, mit maximalem Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Und vor allem die Möglichkeit einer deutlichen Verbesserung in den kommenden Jahren.

In diesen Tagen werden die Straßen allgemein renoviert - an jeder Ecke tauchen Bürgersteige, Beleuchtung, Bänke und neue Geschäfte auf. Gleichzeitig ändert sich die Zusammensetzung der Bevölkerung positiv.

Bauträger

Ewave Nadlan ist spezialisiert auf die Initiierung und Verwaltung von Immobilienprojekten. Im Zentrum seiner Arbeit stehen zwei Schlüsselwe…
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