Tel Aviv-Jaffa, Israel. Alle Neubauten

Neubauten in Tel Aviv - bedeutet Komfort, das sauberste Meer und noch viel mehr ...

Tel Aviv auf der Landkarte

Die Stadt liegt an der Ostküste des Mittelmeers, im Norden wird sie vom Yarkon-Fluss durchquert, in im Osten - am Ayalon. Die Hauptstadt Israels ist seit 1949 Jerusalem, aber die ehemalige Hauptstadt Tel Aviv hat nicht nur ihre politische Bedeutung nicht verloren (wie die hier ansässigen ausländischen Botschaften, das israelische Ministerium und der Generalstab der IDF beweisen), sondern auch zum wichtigsten Kultur-, Geschäfts- und Handelszentrum des Landes geworden ...

Besonderheiten von Tel Aviv:

Im heutigen Tel Aviv gibt es verschiedene architektonische Trends. Alte Gebäude wurden im eklektischen Stil errichtet, dieser Stil war damals besonders beliebt. Mit der Zunahme des Migrantenstroms aus Deutschland begannen deutsche Architekten, an der Entwicklung mit der Aufgabe zu arbeiten, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Infolgedessen haben sich die üblichen zwei- bis dreistöckigen weißen Gebäude der gleichen Form in den Rothschild Boulevard und den Dizengoff Square ausgebreitet. Die Gebäude dieser Jahre werden als universeller Wert anerkannt und in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen. Heutzutage sind die Bezirke von Tel Aviv völlig unterschiedlich, aber jeder von ihnen hat Besonderheiten, die die Gegend in gewisser Weise einzigartig machen.

Die Besonderheit des prestigeträchtigen Ramat Aviv im Norden der Stadt ist ein Park mit vielen seltenen Bäumen, ein riesiger Sportkomplex. In der Nähe - Universität Tel Aviv, Wasserpark, Museen. Nach der Restaurierung sieht das 1887 gegründete Neve Tzedek-Gebiet anders aus. Es ist bekannt für seine Restaurants, Cafés, teuren Boutiquen und renommierten Galerien. Auf dem Rothschild Boulevard, wo sich das Finanzzentrum von Tel Aviv befindet, befinden sich eine Börse, Büros von Banken und Unternehmen. Das Viertel Old Jaffa bietet einen Park am Wasser, malerische Gassen, Kirchen, Souvenirläden, Künstlerwerkstätten und einen geschäftigen Antiquitätenmarkt.

Im Zentrum von Tel Aviv wurden drei Türme mit verschiedenen geometrischen Formen gebaut: ein runder Turm von 187 Metern, ein dreieckiger Turm von 169 Metern und ein quadratischer Turm von 154 Metern, sie sind nach ihrem Besitzer David Azrieli benannt und repräsentieren in ihnen ansässige Büros großer Unternehmen.

Der Boulevard verbindet den Stadtteil Neve Tzedek mit dem Staatstheater Habima. Tel Aviv hat mehrere Nationaltheater, eine Philharmonie, mehr als zwanzig Museen, darunter ein Freilichtmuseum.

Über das Meer und neue Gebäude am Meer in Tel Aviv

Tel Aviv hat wunderschöne, saubere Sandstrände mit transparentem, buchstäblich spiegelähnlichem Wasser. Die Strände sind komplett ausgestattet, es gibt Duschen, Sonnenliegen, Safes, Cafés, Kinderspielplatz, Volleyballplätze, Rettungsschwimmer und einen diensthabenden Arzt. Es gibt einige ordentliche Wellen, was bedeutet, dass Unterhaltung für Surfer garantiert ist, das Wasser im Meer ist warm, nahe an Körpertemperatur. Und doch gibt es viele russischsprachige Menschen im Dienstleistungsbereich, sodass es im Grunde keine Sprachbarriere gibt. So besteht nach aktiver Arbeit immer die Möglichkeit, am Meer zu entspannen.

Immobilien hier sind prestigeträchtig, gefragt, aber nicht für jeden verfügbar.

Nur israelische Staatsbürger oder Ausländer, die nach dem Rückkehrgesetz ein Recht auf Rückführung haben, können Immobilien kaufen. Für die gleichen Käufer und ausländischen Investoren, die zum Abschluss von Immobilientransaktionen in Israel berechtigt sind, wird es sowohl für den Lebensunterhalt als auch für die Erzielung von Gewinnen immer attraktiver. Der Kauf von Immobilien in Israel bietet ausländischen Bürgern die Chance, rentable Investitionen zu tätigen, da die israelische Wirtschaft zuversichtlich auf den Beinen ist, und bietet Investoren eine hervorragende Möglichkeit, mit ihren Immobilien Gewinne zu erzielen.

Die Bauqualität entspricht den Standards, die Bauherren haben positive Bewertungen über die Qualität und Qualifikation. Ausländischen Käufern (sowie Israelis, die Immobilien kaufen) wird empfohlen, sich auf die Hilfe von Experten zu verlassen, insbesondere gibt es Besonderheiten in der Vertragsformulierung für den Erwerb von Immobilien durch ausländische Käufer, die Transaktion hat rechtliche Nuancen den Vorvertrag und das Zahlungsverfahren. Generell ist eine sorgfältige rechtliche Begleitung erforderlich.

Eines der wichtigen Probleme für Ausländer, die das Recht haben, in Israel Immobilien zu kaufen und dies tun möchten, ist die Frage der Überweisung von Geldern aus dem Ausland nach Israel, was eine besondere Einarbeitung in das Verfahren und die Analyse erfordert.

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Preise für Neubauten in Tel Aviv, Israel

Da Tel Aviv eine Stadt ist, in der alle Voraussetzungen für ein superkomfortables Leben und eine berufliche Entwicklung geschaffen wurden, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier sehr hoch. Es gibt viele Käufer aus postsowjetischen Ländern, Einwanderer aus Westeuropa und Amerikaner. Dadurch ist der Quadratmeterpreis bei einem Neubau höher als in anderen Landesteilen und auch abhängig von der Lage der Immobilie. Experten zufolge kostet eine Wohnung in Neubauten in Tel Aviv nach bescheidenen Maßstäben ab 4.500 US-Dollar pro Quadratmeter. Im Durchschnitt kostet eine Wohnung in Neubauten in Tel Aviv etwa 1 Million Dollar. Elite-Apartments im Stadtzentrum oder am Meer sind viel teurer.

Investitionen in Neubauten lohnen sich angesichts der hohen Nachfrage. Es ist rentabel, Wohnungen zu vermieten (Tel Aviv hat einen großen und dynamischen Mietmarkt) und bei steigenden Preisen zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen. Nicht jeder kann sich in dieser Stadt eine Wohnung fürs Leben kaufen, aber wenn genügend Geld vorhanden ist als besonderer höchster Komfort, Sonne und herrliches Meer sind ein Bonus für Sie.

Zur Sicherheit des Lebens in Neubauten in Tel Aviv

Hat die israelische Polizei höchste Effizienz. Aber das sind nicht alle Boni, es gibt zwei Hauptboni, und dazu später mehr ...

Warum es besser ist, Wohnungen von Bauträgern in Tel Aviv zu kaufen

Ja, der Wiederverkaufsmarkt ist vielfältiger in Bezug auf die Auswahl und die Kosten der Angebote. Es muss jedoch berücksichtigt werden, dass beispielsweise das Parkplatzproblem sehr akut ist und gerade das Fehlen von Zweitwohnungen die Preissenkung beeinflussen kann. Neue Gebäude bieten eine Lösung für dieses Problem. Wichtig ist auch der Zustand der Klimaanlage - im Sommer übersteigen die Temperaturen 35°C. Auf eine gute Klimaanlage kann man nicht verzichten, deshalb ist sie in den Neubauten vorgesehen.

Und nun zur Hauptsache: Israel hat ein ausgezeichnetes Bildungssystem und die hochwertigste Medizin der Welt. Wenn dies für Sie und Ihre Familie wichtig ist und tatsächlich immer für alle wichtig ist, ist Israel das gelobte Land, und dies ist keine Redewendung, keine Annahme, kein Symbol, sondern eine medizinische Tatsache.

Prices per sq. m. in popular districts of Tel Aviv-Jaffa