Tel Awiw, Izrael. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Tel Awiwie od dewelopera oferują komfort, najczystsze morze i więcej...

Tel Awiw na mapie

Miasto jest położone na wschodnim brzegu Morza Śródziemnego, przecięte od północy rzeką Jarkon, a od wschodu rzeką Ajalon. Jerozolima jest stolicą Izraela od 1949 r., ale dawna stolica, Tel Awiw, nie tylko zachowała swoje znaczenie polityczne (o czym świadczy lokalizacja ambasad zagranicznych, Ministerstwa Izraela i Sztabu Generalnego IDF), ale stała się głównym centrum kulturalnym, biznesowym i handlowym kraju.

Atrakcje w Tel Awiw:

W dzisiejszym Tel Awiwie można zaobserwować różne trendy architektoniczne. Stare budynki są zbudowane w stylu eklektycznym, który był szczególnie popularny w tamtych czasach. W związku z rosnącym napływem imigrantów z Niemiec niemieccy architekci zaczęli pracować nad projektem, którego celem było stworzenie przystępnych cenowo mieszkań. W rezultacie standardowe dwu- i trzypiętrowe białe budynki o jednolitym kształcie skupiały się na bulwarze Rothschilda i placu Dizengoffa. Budynki z tego okresu zostały wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Obecnie dzielnice Tel Awiwu są zupełnie inne, ale każda z nich ma cechy szczególne, które sprawiają, że jest w jakiś sposób wyjątkowa.

Szczególną cechą prestiżowego Ramat Awiw, położonego w północnej części miasta, jest park z wieloma rzadkimi drzewami oraz ogromny kompleks sportowy. W pobliżu znajduje się Uniwersytet w Tel Awiwie, park wodny i muzea. Neve Tzedek, założone w 1887 r., po odrestaurowaniu przeszło gruntowną modernizację i słynie z restauracji, kawiarni, ekskluzywnych butików i prestiżowych galerii. Na bulwarze Rothschilda, gdzie mieści się centrum finansowe Tel Awiwu, znajduje się giełda papierów wartościowych oraz siedziby banków i firm. Oryginalna jest dzielnica Stara Jaffa z promenadą, malowniczymi uliczkami, kościołami, sklepami z pamiątkami, warsztatami artystów i tętniącym życiem targiem antyków.

W centrum Tel Awiwu znajdują się trzy wieże o różnych kształtach geometrycznych: okrągła - 187 m, trójkątna - 169 m i kwadratowa - 154 m, nazwane tak na cześć ich właściciela, Davida Azrieli, w których mieszczą się biura dużych firm.

Bulwar łączy dzielnicę Neve Tzedek z Państwowym Teatrem Gabima. W Tel Awiwie znajduje się kilka teatrów narodowych, filharmonia oraz ponad dwadzieścia muzeów, w tym skansen.

O morzu i nowych budynkach nad morzem w Tel Awiwie

Tel Awiw ma przepiękne piaszczyste, czyste plaże z przezroczystą wodą, plaże są w pełni wyposażone, są prysznice, leżaki, sejfy, kawiarnie, miasteczko dla dzieci, boiska do siatkówki, ratownicy i lekarz na dyżurze, gra przyjemna muzyka, są fale, co oznacza - gwarantowaną zabawę dla surferów, woda w morzu jest ciepła, zbliżona do temperatury ciała. Ponadto w sektorze usługowym jest wielu rosyjskojęzycznych mieszkańców, nie ma więc bariery językowej. Dzięki temu po aktywnej pracy zawsze jest możliwość zrelaksowania się nad morzem.

Nieruchomości są prestiżowe, poszukiwane, ale nie są dostępne dla wszystkich

Nieruchomości mogą kupować tylko obywatele Izraela lub cudzoziemcy kwalifikujący się do repatriacji na podstawie Ustawy o Powrocie. Dla tych nabywców i inwestorów zagranicznych, którzy są uprawnieni do zawierania transakcji dotyczących nieruchomości w Izraelu, jest to jednak coraz bardziej atrakcyjny kraj zarówno do zamieszkania, jak i do osiągania zysków. Kupno nieruchomości w Izraelu daje obcokrajowcom możliwość dokonania opłacalnych inwestycji, ponieważ gospodarka izraelska jest silna i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów.

Jakość budowy odpowiada standardom, a deweloperzy mają pozytywne opinie na temat jakości i swojej kwalifikacji. Zagranicznym nabywcom (jak również Izraelczykom kupującym nieruchomości) zaleca się korzystanie z pomocy ekspertów, w szczególności ze względu na specyfikę sformułowań w umowie kupna nieruchomości przez zagranicznych nabywców, niuanse prawne związane z umową przedwstępną i procedurą płatności. Konieczna jest staranna porada prawna.

Jednym z istotnych problemów dla cudzoziemców, którzy mają prawo do zakupu nieruchomości w Izraelu i chcą to zrobić, jest kwestia transferu środków z zagranicy do Izraela, co wymaga szczególnej znajomości procedur i analizy.

Dzięki wyszukiwarce nieruchomości GEOLN.COM i poradom ekspertów można łatwo znaleźć odpowiednią nieruchomość i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania.

Ceny nowych budynków w Tel Awiwie, Izrael.

Ponieważ Tel Awiw jest miastem posiadającym wszelkie warunki do bardzo wygodnego życia i rozwoju zawodowego, popyt na mieszkania jest tu bardzo duży. Wielu kupujących pochodzi z krajów postsowieckich, Europy Zachodniej i Ameryki. W związku z tym cena za metr kwadratowy w nowej budowie jest wyższa niż w innych częściach kraju i zależy od lokalizacji nieruchomości. Eksperci szacują koszt nowego mieszkania w Tel Awiwie na skromnym poziomie - od 4 500 USD za metr kwadratowy. Średnio za mieszkanie w nowym budynku w Tel Awiwie trzeba zapłacić około 1 mln dolarów. Luksusowe mieszkania w centrum miasta, blisko morza, są znacznie droższe.

Inwestowanie w nowe budynki, przy wysokim popycie, jest opłacalne, opłaca się je wynajmować (Tel Awiw ma duży i dynamiczny rynek wynajmu) i sprzedawać po wyższej cenie w miarę wzrostu cen.

Nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania w tym mieście, ale jeśli kogoś na to stać, wysoki poziom komfortu, słońce i wspaniałe morze będą dodatkowym atutem.

O bezpieczeństwie życia w nowych budynkach w Tel Awiwie

Biorąc pod uwagę wysoką skuteczność policji izraelskiej – jest na najwyższym poziomie. Ale to nie wszystkie bonusy, są jeszcze dwa główne, o czym dalej...

Dlaczego w Tel Awiwie lepiej kupić mieszkanie od dewelopera

Owszem, rynek wtórny jest bardziej zróżnicowany pod względem wyboru i wartości, ale trzeba pamiętać, że na przykład parkowanie jest poważnym problemem, a to właśnie brak miejsc parkingowych w mieszkaniach wtórnych może wpływać na cenę. Nowe budynki stanowią rozwiązanie tego problemu. Ważny jest również stan systemu klimatyzacji - przy letnich temperaturach przekraczających 35°C nie można się obejść bez dobrego systemu klimatyzacji, a nowe budynki są w niego wyposażone.

A teraz najważniejsze: Izrael ma wspaniałą edukację i medycynę najwyższej jakości na świecie. Jeśli jest to ważne dla was i waszej rodziny, a jest to zawsze ważne dla każdego, Izrael jest Ziemią Obiecaną, i nie jest to przenośnia, nie przypuszczenie, nie symbol, ale fakt medyczny.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Tel Awiw