Tel Aviv-Yafo, Israel. Todos los edificios nuevos

Nuevos edificios en Tel Aviv de los desarrolladores: significa comodidad, el mar más limpio y algo más ...

Tel Aviv en el mapa

La ciudad está ubicada en la costa oriental del mar Mediterráneo, en el norte está atravesada por el río Yarkon, en el este, por el Ayalon. La capital de Israel ha sido Jerusalén desde 1949, pero la antigua capital, Tel Aviv, no solo no ha perdido su importancia política (como lo demuestran las embajadas extranjeras ubicadas aquí, el Ministerio de Israel y el Estado Mayor de las FDI), sino que también se ha convertido en el principal centro cultural, empresarial y comercial del país ...

Características de Tel Aviv:

En el Tel Aviv de hoy, hay varias tendencias arquitectónicas. Los edificios antiguos se erigieron en un estilo ecléctico, este estilo fue especialmente popular en ese entonces. Con el aumento del flujo de inmigrantes desde Alemania, los arquitectos alemanes comenzaron a trabajar en el desarrollo con la tarea de crear viviendas asequibles. Como resultado, los edificios blancos estándar de dos a tres pisos de la misma forma se han extendido hacia Rothschild Boulevard y Dizengoff Square. Los edificios de esos años son reconocidos como un valor universal y están incluidos en la lista del patrimonio cultural de la UNESCO. Hoy en día, los distritos de Tel Aviv son completamente diferentes, pero cada uno de ellos tiene características especiales que hacen que el área sea única de alguna manera.

La peculiaridad del prestigioso Ramat Aviv, ubicado en el norte de la ciudad, es un parque con muchos árboles raros, un enorme complejo deportivo. Cerca de allí se observa la Universidad de Tel Aviv, un parque acuático, y varios museos. Después de la restauración, el área de Neve Tzedek, fundada en 1887, se ve diferente. Es conocido por sus restaurantes, cafés, boutiques caras y prestigiosas galerías. En Rothschild Boulevard, donde se encuentra el centro financiero de Tel Aviv, hay una bolsa de valores, oficinas de bancos y empresas. La zona de Old Jaffa tiene un parque frente al mar, pintorescos callejones, iglesias, tiendas de recuerdos, talleres de artistas y un animado mercado de antigüedades.

En el centro de Tel Aviv se han construido tres torres de diversas formas geométricas: una torre redonda de 187 metros, una torre triangular de 169 metros y una torre cuadrada de 154 metros, llevan el nombre de su propietario, David Azrieli, y representan Oficinas de grandes empresas ubicadas en ellos.

El bulevar conecta el distrito de Neve Tzedek con el Teatro Estatal Habima. Tel Aviv tiene varios teatros nacionales, una sociedad filarmónica, más de veinte museos, incluido un museo al aire libre.

Sobre el mar y los nuevos edificios junto al mar en Tel Aviv

Tel Aviv tiene hermosas playas de arena limpia con agua transparente, literalmente como un espejo. Las playas están totalmente equipadas, hay duchas, tumbonas, cajas fuertes, cafeterías, parque infantil, canchas de voleibol, socorristas y médico de guardia. Hay algunas olas decentes, lo que significa que el entretenimiento para los surfistas está garantizado, el agua del mar es cálida, cercana a la temperatura corporal. Y, sin embargo, hay muchas personas de habla rusa en el sector de servicios, por lo que básicamente no existe la barrera del idioma. Por lo tanto, después del trabajo activo, siempre existe la oportunidad de relajarse junto al mar.

Los bienes raíces aquí son prestigiosos, están en demanda, pero no están disponibles para todos.

Solo los ciudadanos israelíes o los extranjeros que tienen derecho a la repatriación en virtud de la Ley de retorno pueden comprar bienes raíces. Para los mismos compradores e inversores extranjeros que tienen derecho a realizar transacciones inmobiliarias en Israel, es cada vez más atractivo tanto para vivir como para obtener beneficios. La compra de bienes raíces en Israel brinda a los ciudadanos extranjeros la oportunidad de realizar inversiones rentables debido a que la economía israelí está en pie con confianza y brinda una excelente oportunidad para que los inversores obtengan ganancias de sus bienes raíces.

La calidad de la construcción cumple con los estándares, los desarrolladores tienen críticas positivas sobre la calidad y las calificaciones. Se recomienda a los compradores extranjeros (así como a los israelíes que compran bienes raíces) que confíen en la ayuda de expertos, en particular, hay peculiaridades en la redacción del contrato para la adquisición de bienes raíces por parte de compradores extranjeros, la transacción tiene matices legales relacionados con el preacuerdo y el procedimiento de pago. En general, se requiere un apoyo legal cuidadoso.

Uno de los problemas importantes para los extranjeros que tienen derecho a comprar bienes raíces en Israel y quieren hacerlo es el tema de la transferencia de fondos desde el exterior a Israel, lo que implica una especial familiarización con el procedimiento y análisis.

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Precios de nuevos edificios en Tel Aviv, Israel.

Dado que Tel Aviv es una ciudad donde se han creado todas las condiciones para una vida súper cómoda y el desarrollo profesional, la demanda de vivienda es muy alta aquí. Hay muchos compradores de países postsoviéticos, inmigrantes de Europa occidental y estadounidenses. Como resultado, el precio por metro cuadrado en un edificio nuevo es más alto que en otras partes del país y también depende de la ubicación de la propiedad. Según los expertos, el costo de un apartamento en edificios nuevos en Tel Aviv según estándares modestos es de $ 4.500 por metro cuadrado. En promedio, un apartamento en edificios nuevos en Tel Aviv cuesta alrededor de 1 millón de dólares. Los apartamentos de élite en el centro de la ciudad o junto al mar son mucho más caros.

Las inversiones en nuevos edificios, dada la alta demanda, son rentables. Es rentable alquilar una vivienda (Tel Aviv tiene un mercado de alquiler grande y dinámico), revenderla a un precio más alto a medida que suben los precios. No todo el mundo puede comprar un apartamento en esta ciudad de por vida, pero si hay fondos suficientes para el máximo confort, el sol y el mar magnífico son una ventaja para usted.

Sobre la seguridad de la vida en los nuevos edificios de Tel Aviv

La policía israelí tiene el nivel más alto de eficiencia. Pero estos no son todos los bonos, hay dos principales, y más sobre eso más adelante ...

Por que comprar apartamentos de promotores en Tel Aviv es major

Sí, el mercado de reventa es más diverso en cuanto a elección y costo de ofertas, pero hay que tener en cuenta que, por ejemplo, el problema del estacionamiento es muy agudo, y es precisamente su ausencia en la vivienda secundaria lo que puede afectar la reducción de precio. Los nuevos edificios brindan una solución a este problema. El estado del sistema de aire acondicionado también es importante: en verano, las temperaturas superan los 35 ° C. No puede prescindir de un buen sistema de aire acondicionado, por lo que se proporciona en los nuevos edificios.

Y ahora sobre lo principal: Israel tiene un excelente sistema educativo y la medicina de más alta calidad del mundo. Si esto es importante para usted y su familia, y de hecho siempre es importante para todos, Israel es la tierra prometida, y esto no es una forma de hablar, no es una suposición, no es un símbolo, sino un hecho médico.

Precios por m2. en barrios populares de Tel Aviv-Yafo