Meron 2

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-05-11T11:51:56.603543+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Meron 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Meron 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Meron 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Meron 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7241

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	11000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	5
ბინი	15
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

330 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

40.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Meron 2

პროექტის შესახებ

Meron 2-4 პროექტი არის ბუტიკის შენობა 34 ბინისგან, რომელიც გულდასმით არის დაგეგმილი და შეესაბამება ამ ტერიტორიის ხასიათს.

შენობის ადგილმდებარეობა გამოირჩევა თავისი ხარისხით, ფართო და ფართო ნაკვეთი, რომელიც ოპტიმალური დაგეგმვის საშუალებას იძლევა. შენობას აქვს 3 შესასვლელი, ინვესტირებული შიდა ტერასა, მიწისქვეშა ავტოსადგომი და საწყობები. კომერციული ფართები შესასვლელ სართულზე.

განახლებული სამეზობლო Neve Sha'anan წარმოადგენს მაგნიტს დეველოპერებისთვის, კონტრაქტორებისთვის და კერძო უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის. მშენებლობის განახლების ტემპი ყველა დროის მაღალ დონეზეა.

შენობის ადგილმდებარეობა მეზობლად მდებარე ყველაზე მოწინავე უბნის ცენტრში, ქუჩების სამკუთხედი: Ein Hakora - Meron - Eiger, ძირითადი მოძრაობის არტერიების მაქსიმალური წვდომით, უკვე უზრუნველყოფს უძრავი ქონების და განსაკუთრებით მომდევნო წლებში მნიშვნელოვანი გაუმჯობესების შესაძლებლობას. ქუჩებში მიმდინარეობს ზოგადი რემონტი, ტროტუარების განახლება, განათება, სკამები და ახალი ბიზნესი იქმნება ყველა კუთხეში.

ტერიტორიის განვითარების ზოგიერთი მიზეზი არის; ახალმა ცენტრალურმა სადგურმა, სადგურის ფასმა რეკორდები მოხსნა და ამ დღეებში რეალურად ყალიბდება კომპლექსის გეგმა. ძველი ცენტრალური სადგური, რომელიც შეიძინა მნიშვნელოვან ფასად 560 მილიონი NIS და აქვს 1000 ერთეულიანი კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს სავაჭრო და საზოგადოებრივ შენობებს.

დეველოპერი

ევავე ნადლანი სპეციალიზირებულია უძრავი ქონების პროექტების წამოწყებასა და მართვაში. მისი მუშაობის ცენტრში ორი ძირითადი მნიშვნელობაა - ცენტრ…
დაწვრილებით შესახებ Ewave Nadlan