Meron 2 in Tel Aviv-Jaffa

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-05-11T11:51:56.603543+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Meron 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7241

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 11000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	5
Wohnungen	15
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

330.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

40.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Meron 2

über das Projekt

Das Meron 2-4-Projekt ist ein Boutique-Gebäude mit 34 Apartments, die sorgfältig geplant wurden und dem Charakter der Region entsprechen.

Die Lage des Gebäudes zeichnet sich durch seine Qualität aus, ein breites und geräumiges Eckgrundstück, das eine optimale Planung ermöglicht. Das Gebäude verfügt über 3 Eingänge, eine investierte Innenterrasse, eine Tiefgarage und Lagerhäuser. Gewerbeflächen im Eingangsbereich.

Das erneuerte Viertel Neve Sha'anan ist ein Magnet für Entwickler, Bauunternehmer und private Immobilieninvestoren. Das Tempo der Bauerneuerung ist so hoch wie nie zuvor.

Die Lage des Gebäudes im Zentrum des am weitesten fortgeschrittenen Gebiets in der Nachbarschaft, dem Straßendreieck: Ein Hakora - Meron - Eiger, mit maximaler Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern, garantiert bereits gute Immobilien und insbesondere die Möglichkeit einer signifikanten Verbesserung in den kommenden Jahren. Die Straßen werden allgemein renoviert, Bürgersteige, Beleuchtung, Bänke und neue Geschäfte tauchen an jeder Ecke auf, und bereits heute ändert sich die Zusammensetzung der Bevölkerung in der Nachbarschaft positiv.

Einige der Gründe für die Entwicklung des Gebiets sind: Der neue Hauptbahnhofskomplex, der Preis des Bahnhofs brach Rekorde und in diesen Tagen wird der Plan des Komplexes tatsächlich gebildet. Der alte Hauptbahnhof, der zu einem erheblichen Preis von 560 Mio. NIS gekauft wurde und über einen Komplex mit 1.000 Einheiten verfügt, der Handel und öffentliche Gebäude miteinander verbindet.

Bauträger

Ewave Nadlan ist spezialisiert auf die Initiierung und Verwaltung von Immobilienprojekten. Im Zentrum seiner Arbeit stehen zwei Schlüsselwe…
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