N10 München-Forstenried

Name: გაყიდვები N10 München-Forstenried დაიწყო!
Start: 2021-07-30T21:34:49.192246+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: N10 München-Forstenried

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება N10 München-Forstenried — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები N10 München-Forstenried შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13242

მშენებლობის დასრულება	ივლისი 2021
ფასი, მ²	8000$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	კოტეჯი
ფართი	105.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
ბინი	3
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

840 000$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

71.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები N10 München-Forstenried

პროექტის შესახებ

ხარისხი იწყება საკუთარი "ოთხი კედლის" დაგეგმვით. წარმატებული არქიტექტურა და სტაბილური ღირებულების აგურის აგება უმთავრესი პრიორიტეტია ამ საიმედო ქონების დეველოპერისთვის, რომელიც ბაზარზე 30 წელზე მეტია არსებობს. რამდენადაც შესაძლებელია ტექნიკურად, სპეციალური მოთხოვნები ძალიან მისასალმებელია მშენებლობის ფაზაში. ბინები უკვე იპყრობს ინდივიდუალურობის მაღალ ხარისხს. თითოეულ ბინას აქვს სულ მცირე 2 დღის აბაზანა, რომელთაგან ერთი არის ინდივიდუალური აბაზანა. დიდი ფართობები, რომლებიც ვრცელდება შესაბამისი ბინის მთელ დონეზე, გთავაზობთ, მაგალითად, საცხოვრებელ/სასადილო/სამზარეულოს ფართებს 46 მ² -მდე. ბინების ოთხმხრივი განათება, უპირატესად იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრების წყალობით, უზრუნველყოფს კეთილშობილურ, სინათლით დატბორილ სახლს.

პირველ სართულზე ბინაში წარმოდგენილია თავისი ორი ჰობი ოთახის საშუალებით, საცხოვრებელი ხარისხით, როგორც "სახლში" ბინა, ლამაზი, ინტიმური კერძო ბაღით (დაახლ. 140 მ²). ზედა სართულის ბინა და ლოფტის ბინა გარე დასასვენებლად სამხრეთ-დასავლეთით არის განლაგებული.

3 -დან 5 -ოთახიანი ბინების სპეციალური ბინის ზომები მათი დაახ. 105 მ² -დან 188 მ² -მდე საცხოვრებელი/გამოსაყენებელი ფართი ყოველთვის არ არის გავრცელებული პატარა საცხოვრებელ კომპლექსში და, შესაბამისად, საკმაოდ უნიკალურია ამ ადგილას.