Qesr

Name: გაყიდვები Qesr დაიწყო!
Start: 2019-12-24T06:47:18.340946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qesr

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Qesr — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Qesr — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Qesr შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2930

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	380$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	53.00 მ²-დან
სართულიანობა	13
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

20 140$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Qesr

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Qesr - ფართო ერგონომიული საცხოვრისი ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას მრავალსართულიან მრავალსართულიან შენობებში.

ადგილმდებარეობა

Qesr– ის საცხოვრებელი კომპლექსი Masazir– ში მდებარეობს ალიაგა ვაჰიდის ქუჩაზე - სოფლის ყველაზე მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო მაგისტრალი, რომლის მეშვეობითაც შეგიძლიათ მიხვიდეთ ბაქოსა და სუმგაითში.

ახლოს არ არის მავნე სამრეწველო ინდუსტრიები, სოფლის ადმინისტრაციული ცენტრი კილომეტრზე ცოტა მეტია. კომპლექსი მდებარეობს კოტეჯის ტიპის სახლებისა და ახალი მრავალსართულიანი შენობების განვითარების საზღვარზე.

Რა არის შემდეგი

ახალ კორპუსთან რამდენიმე სასურსათო მაღაზიაა, ახლომდებარეობს მასაზირის პოლიკლინიკა. იქვე ახლოს არის ყოვლისმომცველი სკოლა და საბავშვო ბაღი. ადგილობრივი სპორტული კომპლექსი საფეხბურთო სტადიონით დაახლოებით შვიდას მეტრში არის დაშორებული. სუპერმარკეტების ქსელიდან ექვსასი მეტრის მოშორებით მდებარეობს.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კომპლექსის ტერიტორიის გვერდით. ერთადერთი ავტობუსის მარშრუტი გადის ალიაგა ვაჰიდის ქუჩის გასწვრივ, რაც სოფელს აკავშირებს ბაქოსთან. მართვის ინტერვალი ექვსი წუთია. მეტროს უახლოესი სადგური "ავთოვოკსალი" რვანახევარი კილომეტრითაა დაშორებული.

კომპლექსის არქიტექტურა და პარამეტრები

ახალი შენობა შედგება ორი და ერთი და ორი განყოფილებისგან, რომლებიც განლაგებულია შენობის ადგილზე, ასო "P" ფორმის სახით და ქმნიან მყუდრო ეზოს, გარედან დახურული.

შენობები აგებულია მასალებისგან, რომლებიც აკმაყოფილებენ თანამედროვე ეკოლოგიური უსაფრთხოების კრიტერიუმებს და შერწყმულია მოწინავე ტექნოლოგიებთან, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსის მაღალ ოპერაციულ მახასიათებლებს. აუცილებელი სეისმური წინააღმდეგობა უზრუნველყოფილია რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოთი.

ბინების მომსახურების დაბალი ღირებულება მიიღწევა ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც გამოხატულია ფასადების იზოლაციაში და ენერგიის დაზოგვის ფანჯრების მინაზე. სახლები გაფორმებულია hinged სავენტილაციო სისტემებით, ფანჯრის ღიობები დიდი ზომისაა და ლითონის პლასტმასის პროფილებისგან სავალდებულო მასალა. აპარტამენტები უზრუნველყოფილია ღია გაუნათლებელი აივნებით. ორ სექციან კორპუსში, რომელიც მდებარეობს ასო "L" - ის ფორმაში, კუთხის ბინების ფანჯრებს აქვს ვიტრაჟები. სახლები ითვალისწინებს:

ჩუმად კომფორტული ლიფტები თითოეულ შესასვლელთან - ერთი სატვირთო და ერთი მგზავრი;

შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია ინტერკომით;

თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციები.

ადგილობრივ რაიონში

ახალი კორპუსის პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული სარგებლობისთვის - აქ არის მაღაზიები და ოფისები ქუჩიდან ცალკე შესასვლელით. სახლთან მოწყობილია მოსახერხებელი საცალფეხო ბილიკები, გათვალისწინებულია სპეციალური მანქანებისა და მანქანების ფართო გადასასვლელები, ორგანიზებულია მანქანების დროებითი პარკირების სადგომები. აქ არის დიდი მყუდრო დასასვენებელი ადგილი და ბავშვების სათამაშო მოედანი. აქ არის სპორტული ადგილები. დამონტაჟდა ქუჩის განათება, დარგეს ხეები და დაიგო გაზონები.

საცხოვრებელი ფონდი

საცხოვრებელ კომპლექსში Qesr- ს ეძლევა შესაძლებლობა შეიძინოთ ბინის ფართობი 53-დან 136 მ 2-მდე. დეველოპერი გთავაზობთ მრავალფეროვან განლაგებას, რაც თითოეულ მყიდველს საშუალებას აძლევს აირჩიოს საუკეთესო ვარიანტი - კომფორტული ერთოთახიანი კორპუსიდან ახალგაზრდა ოჯახისთვის ოთხ ოთახიანი კომფორტული ბინების ჩათვლით.

საბინაო გაყიდვა ხორციელდება ნაღდი ფულით. ასევე, ბინების რეალიზაცია შეიძლება განხორციელდეს უპროცენტო სესხით ხუთი წლის ვადით, პირველადი გადასახადის გადახდის პირობით.