GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Cobanzade

რუკაზე

Cobanzade

Name: გაყიდვები Cobanzade დაიწყო!
Start: 2019-12-19T10:07:57.700760+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Cobanzade

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Cobanzade — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Cobanzade — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Cobanzade შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2730

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	590$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	54.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.20 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Qara Qarayev 7 წუთი Neftchilar 9 წუთი Xalqlar Dostluğu 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

31 860$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Cobanzade

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ჩობანზადე" - ბინები თანამედროვე კვარტალში!

სად მდებარეობს ახალი შენობა

RC "Chobanzade" ბაქოში მდებარეობს ნიზამის რაიონში, ქუჩაში. ბაკირ ჩობანზადეს და ქ. რუსტამ რუსტამოვი. მიკრორაიონში შენდება ახალი კომპლექსები, იქმნება თანამედროვე ინფრასტრუქტურა. მანძილი ქალაქის ცენტრალურ ნაწილამდე არაუმეტეს თერთმეტი კილომეტრია.

კომპლექსის შემოგარენი

ახალი კორპუსის მეზობლად არის თითქმის ყველა ობიექტი, რომელსაც უდიდესი მნიშვნელობა აქვს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. იქვე მდებარეობს Ly62 ლიცეუმი, 14214 საშუალო სკოლა და ერთ-ერთი პირველი კერძო უნივერსიტეტი, ხაზარის უნივერსიტეტი. იქვე არის კიდევ რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება, სილამაზის სალონები, აფთიაქები და სასურსათო მაღაზიები. კილომეტრის რადიუსში ორი დიდი სუპერმარკეტია.

რთული პარამეტრები

RC "Cobanzade" - თანამედროვე საცხოვრებელი ფართი ექვსი შენობის თექვსმეტიდან თვრამეტი სართულიდან. პროექტი, რომლის მიხედვითაც აშენდა კომპლექსი, ითვალისწინებს ადგილობრივი ინფრასტრუქტურის განვითარების თავისებურებებს და მოსახლეობის კომფორტულ თანამედროვე ბინების საჭიროებას. შენობები მყარ მონოლითურ საძირკვლებზე დგას, აქვს მონოლითური რკინა-ბეტონის ნაგებობები და ლითონის ფილებით დაფარული გადახურული სახურავები.

შენობების ფასადები იზოლირებულია ეფექტური ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით და შეღებილია ფრთხილი ფერებით, კრემისფერი და ნაცრისფერი ტონების უპირატესობით. სახლები აღჭურვილია თანამედროვე აღჭურვილობით, კომუნალური მომსახურება უკავშირდება ქალაქის ცენტრალურ ქსელებს. სადარბაზოებში დამონტაჟებულია სამგზავრო და სატვირთო-სამგზავრო ჩუმი ლიფტები.

შიდა მხარეში

მრავალ განყოფილების შენობები განლაგებულია პერიმეტრის გასწვრივ და ქმნის თითქმის მთლიანად დახურულ კვარტალს, რომლის ტერიტორიაზეც მდებარეობს:

- თანამედროვე საბავშვო ბაღი;

- სპორტული მოედნები;

- უსაფრთხო სათამაშო ადგილები ბავშვებისთვის;

- მყუდრო დასასვენებელი ადგილები მოზრდილებისთვის;

- მანქანების დროებითი გაჩერების ადგილები.

შიდა სივრცეში ასევე აშენდა ორი ერთსართულიანი სახლი, მოხდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა, საფეხმავლო ბილიკების გაყვანა და მანქანებისთვის პასაჟების ქსელის მოწყობა. დამონტაჟდა თანამედროვე ქუჩის განათება. სატრანსპორტო საშუალებების გრუნტის პარკირების დიდი ნაწილი მდებარეობს ქუჩის მხრიდან ბლოკის პერიმეტრის გასწვრივ.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

მეტროს უახლოესი სადგური "ნეფთჩილარი" დაახლოებით 800 მეტრში არის. სახმელეთო ტრანსპორტი კარგად არის ორგანიზებული - მინიმალური ინტერვალი შვიდი წუთია, მაგრამ იქ მხოლოდ სამი ავტობუსის მარშრუტი გადის. გაჩერებამდე ფეხით არაუმეტეს ორი წუთისა.

ბინების მახასიათებლები

დეველოპერმა ჩობანზადეს საცხოვრებელ კომპლექსში საცხოვრებლის ღირებულებაში შეადგინა მეტალოპლასტმასის ფანჯრის ბლოკები ენერგიის დაზოგვის მინისა და მაღალი ხარისხის ჯავშანსატანკო კარებით. ახალ კორპუსში შემოთავაზებულია ბინის ყიდვა ერთ, ორ და სამოთახიან განლაგებაში, საცხოვრებელი ფართი - 58-დან 149 მ 2-მდე. ბინების გაყიდვა ხდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, დეველოპერის წარმომადგენლებთან დაკავშირებით შეგიძლიათ შეთანხმდეთ განვადების ან იპოთეკური სესხის უზრუნველყოფაზე.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Orbita MTK დაარსდა 2003 წელს. დეველოპერის ძალისხმევით, ბაქოს ტერიტორიაზე აშენდა 8 საცხოვრებელი კომპლექსი, რომლებიც გთავა…
დაწვრილებით შესახებ Orbita MTK