GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Yeni Guneshli 1

რუკაზე

Yeni Guneshli 1

Name: გაყიდვები Yeni Guneshli 1 დაიწყო!
Start: 2019-12-19T06:45:37.803956+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yeni Guneshli 1

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Yeni Guneshli 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Yeni Guneshli 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Yeni Guneshli 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Yeni Guneshli 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Yeni Guneshli 1 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2710

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2019
ფასი, მ²	780$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	343
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

31 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Yeni Guneshli 1

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "იენი გუნეშლი 1" - კომფორტული თანამედროვე აპარტამენტები ხელმისაწვდომ ფასად.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "იენი გუნეშლი 1" ბაქოში მდებარეობს სურახანის რაიონის იენი გუნეშლის დასახლებაში "D" მასივის ტერიტორიაზე და დედაქალაქის ცენტრიდან თვრამეტი კილომეტრის მანძილზე.

მიკრორაიონი აქტიურად ვითარდება, იქმნება კარგი ინფრასტრუქტურა. ახალი კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაზე კარგი ეკოლოგიაა, არ არსებობს სამრეწველო საწარმოები, მაგრამ ყველას არ მოეწონება სასაფლაოს სიახლოვე.

Რა არის შემდეგი

კომპლექსის სიახლოვეს არის სუპერმარკეტი, რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, კაფე, საფოსტო განყოფილება და აფთიაქი.

იქვე ახლოს არის საგანმანათლებლო დაწესებულებებიც - 90290 საშუალო სკოლაში მხოლოდ რამდენიმე ათეული მეტრი, ხოლო 2282 სკოლასთან ორი წუთის სავალზე. უშუალო სიახლოვეს არის სამედიცინო დაწესებულებებიც - არაუმეტეს ორასი მეტრისა 32 კლინიკის პოლიკლინიკაში.

აქ არის რამდენიმე ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და გაერთოთ. ამრიგად, აზერბაიჯანის სახელმწიფო მუსიკალური თეატრი არის კილომეტრში, ხოლო უახლოესი კინოთეატრი თითქმის ორი კილომეტრით არის დაშორებული.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "იენი გუნეშლი 1" მოიცავს ოთხ საცხოვრებელ მრავალბინიან კორპუსს შვიდიდან თორმეტ სართულამდე.

ყველა სახლს აქვს მონოლითური საფუძველი და მყარი მონოლითური ჩარჩო, დამზადებულია უკრაინული წარმოების B-25 კლასის რკინაბეტონისგან. შენობებს აქვთ გადახურული სახურავები და თბოიზოლირებული ფასადი, მოპირკეთებული Mətanət A ბრენდის მაღალი ხარისხის ცემენტით.

თითოეული შენობა აღჭურვილია:

- თურქეთში წარმოებული მშვიდი კომფორტული ლიფტები;

- სასმელი და ცხელი წყლის გაწმენდისა და მომზადების სისტემა;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა, რომელიც გენერატორს ემსახურება;

- ცენტრალიზებული გათბობის სისტემა იტალიური კომპანია "იმერგასისგან".

დამონტაჟებულია ბრონირებული შესასვლელი კარები და ინტერკომი.

გამწვანება

კეთილმოწყობის სამუშაოები ჩატარდა კომპლექსის ტერიტორიაზე, გარედან დახურული. აქ არის დიდი პარკი, სადაც განთავსებულია ბავშვთა გასართობი ცენტრი. აქ არის მანქანების დროებითი გაჩერების ადგილები, აშენდა მიწისქვეშა ავტოსადგომები, სადაც ნებისმიერი სართულიდან ლიფტით დაწევა შეგიძლიათ. ორგანიზებული იყო უსაფრთხოების სამსახური, დამონტაჟდა 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა.

ტრანსპორტი

კომპლექსთან არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. ახლომდებარე ავტობუსები მოძრაობს ექვსი წუთით მინიმალური ინტერვალით, ოთხი მარშრუტით, რომელთაგან ერთ – ერთი შეგიძლიათ მიიღოთ მეტროსადგურ „ნეფთჩილარამდე“. ჰაზი ასლანოვის სადგური ყველაზე ახლოსაა ახალ შენობასთან - მანძილი მინიმუმ ორი კილომეტრია.

კომპლექსიდან საერთაშორისო აეროპორტამდე. ჰეიდარ ალიევს მხოლოდ თხუთმეტი კილომეტრი აქვს დაშორებული.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ავტობუსის მარშრუტები: 104, 36, 50 (212 მ.)

ბინა

ახალ კომპლექსში ბინის შეძენა შესაძლებელია არა მხოლოდ 100% -იანი თანხის გადახდის პირობით, არამედ გირაოთიც. განვადებით გადახდის მინიჭების შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება ინდივიდუალურად.

ახალ კორპუსში განთავსებულია ერთ, ორ და სამოთახიანი განლაგებები, ფასში შედის სრული დასრულება:

- გერმანიის PVC პროფილის ფანჯრის ბლოკების ენერგიის დაზოგვის მინა;

- პარკეტის იატაკები ინდონეზიიდან;

- თურქული წარმოების სანტექნიკა;

- იტალიაში დამზადებული იტალიური ქსოვილის ფონი კედლებზე;

- ესპანური ფილები;

- თურქული შესასვლელი და ბელორუსის შიდა კარები;

- სატელიტური ტელევიზია და ჩქაროსნული ინტერნეტი.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Kristal Absheron დაარსდა 2003 წელს. სწრაფად მოიპოვა აღიარება ქვეყანაში მოსახლეობის საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების …
დაწვრილებით შესახებ Kristal Absheron