נתחיל בתשובה לשאלה האם הדירה מספקת את כל המתקנים הדרושים למגורים: אולם, חדר אמבטיה, מטבח, סלון, חדר שינה, משרד פרטי, מחסן.
הנקודה הבאה היא עיצוב הדירה. כאן העיקר לא "להגזים". עדיף שיהיו פחות פרטים מיותרים - אל תעמוד במספר עצום של מנורות, אגרטלים, ציורים וכדומה. פרטים הם דברים שאף עם כל הרבגוניות שלהם, אתה לא תמיד יכול לנחש, הם תמיד אישיים. חשוב לזכור את האוניברסליות ואת המרחב לחופש פעולה של הדייר העתידי.
קשה לקחת בחשבון את הגורמים הללו בעצמך, במיוחד אם אתה קונה נכס בחו"ל. לכן אנו ממליצים לכם לפנות לשירותי המעצבים שיכינו עבורכם את הדירה שנבחרה לרכישה במסגרת שחורה עם עיצוב אידיאלי למכירה וכן לניהול והשכרה עתידית.