Todas las propiedades inmobiliarias en Australia

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El mercado está experimentando actualmente una corrección significativa ya que los precios de la vivienda han subido a un máximo histórico. Tarde o temprano, un crecimiento tan rápido debe equilibrarse con un aumento injustificado de la demanda. El costo de los bienes raíces en Australia está aumentando a expensas de las ciudades más pequeñas. Los expertos enfatizan que el mercado se está equilibrando y los inversores ahora deben decidir si participar en proyectos de inversión. En términos de costo, se puede comprar un apartamento de una habitación por $130,000. Dichos precios están disponibles en diferentes ciudades: Perth, Adelaide, Melbourne y otras. El precio mínimo para un apartamento de tres o más habitaciones es de $360.000. En cuanto a comprar una casa, los precios en Sydney parten desde un millón de dólares, en Adelaide hay ofertas desde los $250.000.

Tipos de propiedades en venta en Australia

Puede comprar bienes raíces en Australia para todos los gustos. Las propuestas son diversas, ya que la industria de la construcción está bastante desarrollada, respondiendo profesionalmente a las demandas del mercado.

Los tipos de propiedades son:

• Vivienda de obra nueva y reventa;
• Local comercial (almacén, venta al por menor, instalaciones de oficinas);
• Edificios en la etapa de diseño o construcción;
• Parcelas urbanizables.

Las viviendas residenciales típicas de la ciudad son los apartamentos:

• De dos, tres dormitorios (Un piso),
• Sala de estar combinada con cocina, dormitorio (estudio),
• En edificios de varias plantas (apartamentos),
• En una casa de una sola planta (Pareado).

Se están construyendo conjuntos residenciales en lugares cercanos a la parte central de las ciudades, que consisten en casas adosadas de dos plantas con patios acogedores.

La mayoría de los australianos prefieren más una vida aislada en casas unifamiliares que apartamentos de la ciudad. En la calificación de categoría de precio, el tipo de casa más asequible, teniendo en cuenta el clima cálido del país, se considera una propiedad hecha de madera contrachapada (fibro), con revestimiento. Además, más confiable y costosa es una casa con paredes de madera revestidas con ladrillos. La opción más cara y cómoda sería una casa con paredes de dos capas de ladrillos. Es impecable en fuerza, resistencia al calor (en invierno, la temperatura desciende a 0 grados centígrados). La casa en la mayoría de los casos está ubicada en un terreno de cuatro a cuarenta acres, dependiendo de la disponibilidad de terreno libre para el desarrollo en la región y proximidad a la ciudad.

Según la naturaleza de la edificación, las viviendas se pueden dividir en las siguientes:

• Vivienda de una planta
• De dos plantas con garaje en la planta baja,
• Edificio residencial de dos plantas,
• Casa en un terreno de más de cuarenta mil metros cuadrados.

Como otro tipo de inmueble están las pequeñas villas en el área suburbana para jubilados.

El portal inmobiliario en Australia (catálogo completo)

Es recomendable utilizar los consejos y la información de los expertos. El sitio web GEOLN.COM, donde se presentan las propiedades en venta, puede ayudar a los inversores y compradores.

Comprar una propiedad en Australia (importante para saber)

En el país se puede comprar cualquier tipo de bien inmueble: tanto comercial como residencial. Un inversionista extranjero tiene derecho a comprar solo viviendas nuevas. En el mercado secundario, se le permite comprar bienes raíces comerciales. Para poder comprar hay que obtener el permiso de la Oficina de Inversiones Extranjeras. No es necesario que los no residentes que inviertan en el mercado primario lo obtengan para los promotores con un certificado para la venta de propiedades a extranjeros.

Los inversores suelen centrarse en las grandes ciudades y en pequeños asentamientos con hermosos paisajes naturales. Canberra, aunque la capital, no es muy popular, ya que no tiene acceso a la costa. Para aquellos que quieren vivir en una metrópoli, la mejor opción es Sydney. Para los amantes de la fiesta: Melbourne, un estilo de vida tranquilo: Brisbane (con infraestructura desarrollada), en la costa: Gold Coast (la ciudad es buena para alquilar viviendas).

Los inversionistas extranjeros están interesados en bienes inmuebles comerciales (oficinas, locales comerciales) en las grandes ciudades y prefieren hoteles en lugares ubicados en la costa.

La construcción en el país se lleva a cabo teniendo en cuenta las condiciones naturales y climáticas. La mayoría de las casas están construidas con ladrillos, con la excepción de los rascacielos.

La compra de bienes inmuebles en Australia es una inversión prometedora para generar ingresos por alquiler, vivir en un país libre, tolerante a los inmigrantes, con un clima agradable y economía desarrollada.