Milan, Italia. Todos los edificios nuevos

Nuevos edificios en Milán

Ubicación geográfica en el mapa

Milán es una metrópoli en la región de Lombardía (parte norte de Italia).

¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Milán en un edificio nuevo?

Milán es líder en facturación después de Roma y Venecia, y el tercero más visitado de Italia. El Milán actual es un centro de negocios que atrae la atención de empresarios de todo el mundo, la ciudad alberga una bolsa de valores, empresas financieras,comerciales y empresas industriales en los suburbios.

Milán es la capital reconocida de la moda, la ciudad más elegante y cara, se equipará en esta calidad con París, las casas de moda son mundialmente famosas, se desarrolla la industria ligera. Millones de turistas sueñan con familiarizarse con los lugares de interés histórico y unirse a la vida cultural. Corriere della Sera, el periódico más popular de Italia, se publica en la ciudad.

Típico de las llanuras interiores del norte de Italia, Milán se caracteriza por un clima subtropical húmedo con algunos signos de continental, con veranos cálidos y húmedos e inviernos fríos y lluviosos (en contraste con el clima mediterráneo en el sur del país).

Milán tiene metro, autobuses, taxis, un sistema de tranvía, un trolebús que recorre el centro de la ciudad en un bucle con varios ramales hacia las afueras, enlaces ferroviarios suburbanos y regionales. La estación central de Milán es una de las más grandes de Europa.

El sistema educativo de la ciudad está representado por varias decenas de instituciones, entre ellas: universidades, academias, conservatorio, e institutos

Los objetos inmobiliarios se presentan en una amplia variedad, en un momento Italia pudo evitar un auge de la construcción y la sobresaturación del mercado, como resultado de lo cual no hubo una fuerte caída en las ventas de viviendas en casi todas las regiones del país. El grueso de las propuestas está compuesto por inmuebles secundarios, mientras que la elección de nuevas viviendas sigue siendo limitada.

Debido a la alta demanda y la oferta limitada, los precios de los inmuebles en Milán en un edificio nuevo son mucho más altos que en los secundarios, y los propios italianos predominan entre los compradores, que a menudo realizan transacciones incluso en la etapa de construcción. En este caso, no hay duda de que los complejos residenciales en Milán se pondrán en marcha a tiempo y se completarán utilizando las últimas tecnologías, así como cumpliendo con los estándares. Las opiniones de los clientes confirman la buena calidad de las instalaciones que se están construyendo. Además, la venta de apartamentos de los desarrolladores se lleva a cabo con un acabado completo, lo que incluye plomería, y a veces juegos de muebles de cocinas, la reparación también cumple con los estándares.

Las inversiones en nuevos edificios en Milán por parte de un promotor, a pesar del precio de compra bastante elevado, son rentables, dado el alto rendimiento del alquiler y, especialmente, de la reventa, que estimula la demanda.

Todavía es posible comprar un apartamento de un promotor en Milán a un precio razonable para los estándares de la UE. El precio mínimo por 1 metro cuadradode área en obra gris (según la información del buscador de bienes raíces GEOLN.COM) - 2500 dólares estadounidenses.

Compra de un apartamento en Milán a un promotor por extranjeros

A nivel legislativo, se consagra la igualdad de derechos para comprar bienes raíces en el país para extranjeros y locales.

Fichas de la ciudad

• Catedral de Milán;
• Plaza del Duomo;
• El castillo Sforza;
• Santa Maria delle Grazie;
• Galería de Victor Emmanuel II;
• Palacio Real;
• Torre Branca;
• Arena Chivica;
• Santa Maria dela Passione;
• Villa real de Monza;
• Museo de Ciencia y Tecnología Leonardo da Vinci;
• Basílica de San Ambrosio;
• Piazza Mercanti;
• Iglesia de San Bernardino alle Ossa;
• Teatro de la Ópera de La Scala;
• Basílica de San Lorenzo Maggiore;
• Pinakothek Brera;
• El Museo Poldi Pezzoli;
• Villa Reale;
• Torre Velasca;
• Parque Sempione;
• El canal Naviglio Grande;
• Estadio de San Siro;

y mucho más.

Áreas para comprar e invertir

Cabe señalar que los precios de los nuevos edificios, a medida que se acercan al centro histórico, aumentan. Sin embargo, incluso las grandes inversiones en viviendas ubicadas en las áreas del Duomo, Spiga o Brera se consideran rentables en términos de su posterior venta a extranjeros adinerados.

En alquiler, la zona de Cozzi es más adecuada, donde se encuentran las oficinas de grandes empresas internacionales y la Universidad de Bicocca, donde estudian varias decenas de miles de estudiantes.

Un apartamento en un edificio nuevo en Milán es una inversión prestigiosa y costosa que, sin embargo, proporcionará altos ingresos por alquiler, reventa en la ciudad de los negocios y la moda, una popularidad turística fenomenal e infraestructura desarrollada.

Precios de edificios nuevos cerca de estaciones de metro en Milan