Una villa única con historia - ideal para inversión comercial en goswinowice

Información

Una villa única con historia - ideal para inversión comercial en Goświnowice cerca de Nysa, en la provincia de Opole. 

La propiedad tiene un área de 730 m² y está ubicada en un terreno de 8,477 m². 

Ubicación: Goświnowice cerca de Nysa, provincia de Opole. 

Cerca de la frontera checa, montañas y lagos.

• Plaza del mercado en Nysa - 10 minutos
• Lago Nysa - 5 minutos
• Reservas naturales de Śnieżyca y Przyłęk - 20 minutos

Una residencia con gran potencial:

• El edificio ha sido parcialmente renovado, con un techo elevado con tejas de madera que aumenta su área y enfatiza su carácter prestigioso.
• Nuevas ventanas de PVC con decoraciones, buhardillas y tragaluces que proporcionan una excelente iluminación interior.
• El ático ha sido preparado para habitaciones de huéspedes con baños, listo para ser utilizado como un pequeño hotel, casa de huéspedes o residencia para mayores.
• Parcialmente sótano con ladrillo expuesto, habitaciones profundas ideales para una sauna, bodega o área de relajación.
• Edificio adicional adyacente con posibilidad de conversión en un apartamento o locales comerciales o de catering.
• Dos entradas independientes a una carretera pavimentada del distrito, logística conveniente para el futuro propietario.

Un jardín encantador diseñado para crear una atmósfera única:

• Sistema de riego para plantas.
• Espacio planificado para un gazebo, fuente y bancos (ya comprados),
• Caminos encantadores pavimentados con granito, rodeados de árboles viejos y canto de pájaros, un excelente espacio recreativo,
• Posibilidad de crear un invernadero o jardín de invierno, lo que aumentará aún más el prestigio del lugar,
• Potencial para un jardín temático, por ejemplo, japonés, inglés o un parque romántico en estilo clásico.

Información para el inversor:

• Inversión iniciada de acuerdo con el diseño para un edificio de servicios y catering con el apartamento del propietario. 
• Condiciones de desarrollo del edificio y terreno emitidas. 
• Opinión sanitaria positiva emitida. 
• Opinión de conservación positiva respecto a la ampliación, reconstrucción y cambio de uso del edificio. 

Áreas netas:

• sótano - 142 m²
• planta baja - 277 m²
• primer piso - 238 m²
• ático - 73 m²

Tipos de inversión posibles:

Gastronomía 

Lugar para bodas - la ubicación única justo al lado de la iglesia lo convierte en un lugar ideal para bodas y recepciones:

• Sala de banquetes en el edificio principal
• Alojamiento para huéspedes en el ático
• Edificio adyacente como instalaciones de catering
• Jardín pintoresco para sesiones de fotos y ceremonias al aire libre
• Restaurante con jardín - con un invernadero, terraza de verano y la elegante atmósfera de un edificio histórico.
• Bar de vinos o bodega de cata - uso estiloso de las bodegas restauradas.

Alojamiento y turismo

Hotel boutique - un establecimiento íntimo y atmosférico para huéspedes individuales y de negocios.

• Casa de huéspedes o agroturismo - ubicación tranquila, cerca de montañas y lagos, ideal para escapadas de fin de semana.
• Apartamentos de vacaciones o alquileres a corto plazo - una excelente base para explorar las regiones de Opole y Nysa.

Salud y relajación

Área de SPA y bienestar - sauna, masajes, jardín de relajación con invernadero.

• Centro de rehabilitación y recreación - entornos pacíficos y buenas conexiones de transporte a Nysa son propicios para el tratamiento y la regeneración.
• Centro de talleres de yoga/meditación/desarrollo personal - uso del jardín y atmósfera íntima.

Mayores y cuidado

Residencia para mayores/casa de retiro premium - ático listo, espacio común, jardín y vecindario tranquilo.

• Centro de atención a corto plazo (estancias) - para personas después de hospitalización o rehabilitación.

Apartamentos y funciones privadas

Residencia privada exclusiva - con jardín, espacio recreativo y posibilidad de trabajo remoto.

• Casa multigeneracional con un apartamento separado en un edificio auxiliar
• Edificio de apartamentos con alquileres a largo plazo

Inversiones creativas y educativas

• Escuela de arte/música/artes - con salas de taller y alojamiento.
• Galería de arte o centro cultural con café - combinando historia local con cultura.
• Centro de conferencias con sala de reuniones y alojamiento - un nicho en el mercado para eventos empresariales más pequeños.

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