Neubauten in Austin
Die Stadt auf der Landkarte
Austin ist die Hauptstadt des Bundesstaates Texas/USA und liegt in dessen Zentrum am Colorado River.
Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in Austin zu kaufen?
Austin gilt als eine der lebenswertesten Städte der Vereinigten Staaten, da die Infrastruktur der Stadt entwickelt und ausgewogen ist, ihre Größe optimal für ein komfortables Leben ist (die Einwohnerzahl beträgt weniger als eine Million), die Immobilienpreise sind relativ niedrig , und die Preise für Lebensmittel sind moderat. Aber das Wichtigste ist, dass Sie schon in jungen Jahren in vielen der größten Unternehmen beste Chancen haben, ein Unternehmen zu gründen. Die Stadtverwaltung hat vor drei Jahrzehnten sehr günstige Bedingungen geschaffen, um Hightech-Unternehmen im Bereich Mikroelektronik und Programmierung in die Region zu holen, und sie haben bereits Ergebnisse erzielt. Die analytische Expertenorganisation Milken Institute belegte den 12. Platz in der Liste der führenden Biotechnologie- und Biowissenschaften in den Vereinigten Staaten. Austin ist eine junge Stadt mit einem Durchschnittsalter der Bevölkerung - 35 Jahre alt.
„Halte die Stadt außergewöhnlich“ ist das Motto von Austin, das viele Touristen hierher zieht. Immerhin ist dies eine der grünsten Städte in Texas, in deren Nähe die Formel-1-Etappen stattfinden. Aber die Hauptsache ist die erstaunliche, unvergessliche Atmosphäre, die von den Behörden ebenso sorgfältig wie von den Bürgern bewahrt wird.
Austin ist vor allem für seine Musikalität bekannt. Es wird als die Welthauptstadt des Live-Sounds bezeichnet (es gibt etwa dreihundert Clubs, in denen Musiker live spielen und singen).
Die Stadt ist recht dicht bebaut, im Zentrum wurden neue Hochhäuser errichtet und sieht sehr modern aus.
Das Klima ist feucht-subtropisch, gekennzeichnet durch heiße, lange Sommer mit feuchten Winden und kurze Winter.
Die Universität von Texas in Austin ist die wichtigste im Bildungssystem des Staates. Es gibt andere Universitäten: Institute, Business Schools, ein Konservatorium.
Der öffentliche Nahverkehr besteht hauptsächlich aus Bussen. Es gibt eine Eisenbahnlinie, die das Zentrum mit den Vororten im Norden verbindet, entlang der Strecke eines Fernverkehrszuges von Chicago nach Los Angeles. Austin war die erste Stadt in der westlichen Hemisphäre, die ein kurzfristiges Autovermietungsprogramm anbot und ist eine der komfortabelsten Städte zum Radfahren. Die League of American Cyclists hat die Stadt mit Silber ausgezeichnet.
Die seit einiger Zeit stabilen Wohnungspreise steigen seit kurzem wieder, da das Angebot nicht mit der Nachfrage nach Neubauobjekten in Austin Schritt hält. Nach Expertenmeinung bleibt die Stadt der beliebteste Wohnungsmarkt des Landes. Es ist billiger, eine Wohnung von einem Bauträger in Austin zu kaufen als im Silicon Valley, und die Chancen für Startups sind durchaus vergleichbar.
Wohnkomplexe in Austin werden nach modernen Technologien gebaut. Die Bauherren der Wohnanlagen haben umfangreiche Erfahrungen und positive Bewertungen über die Qualität. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern erfolgt schlüsselfertig. Neuentwicklungen in Austin von den Entwicklern sind eine Vielzahl von Wohnungen: von Economy Class bis Luxus.
Der Mindestpreis pro Quadratmeter Fläche in einem schlüsselfertig fertiggestellten Neubau (nach Angaben der Suchmaschine GEOLN.COM) beträgt 1.540$.
Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Austin, durch Ausländer
Die Vereinigten Staaten sind offen für Investitionen, auch in Immobilien. Es gibt keine besonderen Bedingungen, die den Erwerb einer Wohnung in einem Neubau durch Ausländer einschränken. Nur Unternehmen entscheiden sich dafür, ihre Genossenschaftswohnungen an Käufer von Anteilseignern zu verkaufen, und raten oft von ausländischem Eigentum ab, es sei denn, die Haupteinnahmequelle der Ausländer befindet sich in den Vereinigten Staaten.
Die Highlights der Stadt
- Texas State Capitol
- Brücke der Congress Avenue
- Präsidentenbibliothek
- Freibad
- Museum der Texas-Geschichte von Bob Bullock
- Das Zentrum der Wildblumen
- Die Route von Amerika
- Park Zilker-Metropolitan
- Botanischer Garten
- Stadtsee
- Graffiti-Park in Castle Hills
- Blanton Museum of Art und mehr
Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Austin ist der perfekte Investitionsplan, um Mieteinnahmen zu erzielen, in einer vielversprechenden jungen Stadt zu leben und zu arbeiten.