Obra nueva en Austin
Un punto en el mapa
Austin es la capital del estado estadounidense de Texas, ubicada en su centro sobre el río Colorado.
Por qué comprar es rentable comprar un apartamento en Austin en un edificio nuevo
Austin es reconocida como una de las mejores ciudades de los Estados Unidos para vivir, ya que la infraestructura de la ciudad está desarrollada y equilibrada, su tamaño es óptimo para vivir cómodamente (el número de habitantes es inferior a un millón), los precios inmobiliarios son relativamente bajos , y la comida es moderada. Pero lo más importante, excelentes oportunidades para iniciar un negocio en muchas de las empresas más grandes, incluso a una edad temprana. Las autoridades de la ciudad crearon condiciones muy tentadoras hace tres décadas para atraer empresas de alta tecnología en el campo de la microelectrónica y la programación a la región, y obtuvieron el resultado. La organización de expertos analíticos Instituto Milken lo ubicó en el puesto 12 en la lista de líderes en biotecnología y biociencia en los Estados Unidos. Austin es una ciudad joven, la edad promedio de los residentes es de 35 años.
“Mantener la ciudad diferente” es el lema de Austin, que atrae a muchos turistas aquí. Después de todo, esta es una de las ciudades verdes de Texas, en las cercanías de las etapas de Fórmula 1. Pero, lo más importante, un ambiente increíble e inolvidable, preservado tanto por las autoridades como por la gente del pueblo.
Austin es especialmente famoso por su musicalidad. Se habla de ella como la capital mundial del sonido en directo (hay unas trescientas discotecas donde tocan en directo).
La ciudad está bastante densamente construida, se han erigido nuevos rascacielos en el centro, se ve muy moderna.
El clima es subtropical húmedo, caracterizado por veranos largos y calurosos con vientos húmedos e inviernos cortos.
La Universidad de Texas en Austin es la principal en el sistema educativo del estado, también funcionan otras universidades: institutos, escuelas de negocios y un conservatorio.
El transporte público son principalmente autobuses. Hay una línea de ferrocarril que conecta el centro con los suburbios del norte, pasa la ruta del tren de pasajeros de larga distancia Chicago - Los Ángeles. Austin fue la primera ciudad del hemisferio occidental en ofrecer un programa de alquiler de autos a corto plazo, uno de los más cómodos para andar en bicicleta. La Liga de Ciclistas Estadounidenses le ha otorgado a la ciudad una calificación de plata.
Los precios de la vivienda, después de detenerse por un tiempo, recientemente comenzaron a subir nuevamente ya que la oferta no ha seguido el ritmo de la demanda de nuevas propiedades inmobiliarias en Austin. Según la opinión de los expertos, la ciudad seguirá siendo el mercado inmobiliario más popular del país. Comprar un apartamento de un desarrollador en Austin puede ser más barato que en Silicon Valley, y las oportunidades para las nuevas empresas son bastante comparables.
Los complejos residenciales en Austin se están construyendo de conformidad con las tecnologías modernas. Los constructores de complejos residenciales tienen una experiencia considerable, tienen críticas positivas sobre la calidad. La venta de apartamentos de los desarrolladores se lleva a cabo en condiciones llave en mano. Nuevos edificios en Austin del desarrollador: esta es una variedad de viviendas: desde económicas hasta lujosas.
El precio mínimo por metro cuadrado de área en un edificio nuevo, entregado en estado de llave (de acuerdo con la información del motor de búsqueda GEOLN.COM) - 1540 dólares estadounidenses.
Características de comprar un apartamento de obra nueva en Austin por parte de extranjeros
Estados Unidos está abierto a la inversión, incluidos los bienes raíces. No existen condiciones especiales que restringen la compra de un apartamento en un edificio nuevo por parte de extranjeros. Solo las corporaciones prefieren vender sus viviendas cooperativas a compradores accionistas y, a menudo, no aceptan la propiedad extranjera a menos que los activos, la principal fuente de ingresos de los extranjeros, estén ubicados en los EE. UU.
Qué ver en Austin
- Capitolio del Estado de Texas;
- Puente de la Avenida del Congreso;
- La biblioteca presidencial;
- La piscina al aire libre;
- El Museo Bob Bullock de Historia del Estado de Texas;
- El centro de flores silvestres;
- La pista de las Américas;
- Parque Metropolitano Zilker;
- Jardín Botánico;
- El lago de la ciudad;
- Parque de Graffiti en Castle Hills;
- Museo de Arte Blanton y más.
Un apartamento de obra nueva en Austin es el plan de inversión perfecto para generar ingresos de alquiler, vivir y trabajar en una ciudad joven y prometedora.