Austin, USA. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Austin

Na mapie

Austin to stolica stanu Teksas w Stanach Zjednoczonych, położona na środku rzeki Kolorado.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Austin jest opłacalny

Austin jest uznawane za jedno z najlepszych miast w USA do życia, ponieważ infrastruktura miasta jest rozwinięta i zrównoważona, jego wielkość jest optymalna dla wygodnego życia (liczba mieszkańców nie przekracza miliona), ceny nieruchomości są stosunkowo niskie, a ceny żywności umiarkowane. Co najważniejsze, oferuje doskonałe możliwości biznesowe dla wielu największych firm w mieście, nawet w młodym wieku. Władze miasta już trzy dekady temu stworzyły bardzo kuszące warunki, aby przyciągnąć do regionu firmy zajmujące się zaawansowanymi technologiami w dziedzinie mikroelektroniki i programowania, i odniosły sukces. Instytut Milken umieścił go na 12. miejscu listy liderów biotechnologii i nauk biologicznych w Stanach Zjednoczonych. Austin to młode miasto, w którym średnia wieku wynosi 35 lat.

"Zachowaj niezwykłość miasta" to motto Austin, które przyciąga tu wielu turystów. W końcu to jedno z najbardziej zielonych miast w Teksasie, a w okolicy odbywają się wyścigi Formuły 1. Ale przede wszystkim jest to niesamowita, niezapomniana atmosfera, ceniona zarówno przez władze, jak i przez mieszkańców.

Austin jest szczególnie znane ze swojej muzykalności. Mówi się, że jest to światowa stolica dźwięku na żywo (jest tu około trzystu klubów live).

Miasto jest dość gęsto zabudowane, z nowymi drapaczami chmur w centrum i bardzo nowoczesnym wyglądem.

Panuje tu klimat podzwrotnikowy wilgotny, charakteryzujący się gorącym, długim latem z wilgotnymi wiatrami i krótką zimą.

Ważną częścią systemu edukacyjnego stanu jest Uniwersytet Teksański w Austin, a także inne uczelnie: instytuty, szkoły biznesu i konserwatorium.

Transport publiczny to przede wszystkim autobusy. Istnieje linia kolejowa łącząca centrum z przedmieściami na północy, a także dalekobieżna trasa kolejki pasażerskiej z Chicago do Los Angeles. Austin było pierwszym miastem na półkuli zachodniej, które zaoferowało program krótkoterminowego wynajmu samochodów i jest jednym z najwygodniejszych miejsc do jazdy na rowerze. Liga Amerykańskich Rowerzystów (League of American Bicyclists) przyznała miastu srebrną ocenę.

Ceny domów, które przez pewien czas były wstrzymane, zaczęły ostatnio ponownie rosnąć, ponieważ podaż nie nadąża za popytem na nowo budowane nieruchomości w Austin. Według opinii ekspertów, miasto pozostanie najpopularniejszym rynkiem mieszkaniowym w kraju. W Austin taniej jest kupić mieszkanie od dewelopera niż w Dolinie Krzemowej, a możliwości dla początkujących przedsiębiorców są całkiem porównywalne.

Kompleksy apartamentów w Austin są budowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii. Budowniczowie osiedli mieszkaniowych mają duże doświadczenie i mają pozytywne opinie na temat jakości swojej pracy. Mieszkania na sprzedaż od deweloperów są w stanie wykończonym pod klucz. Nowe inwestycje deweloperskie w Austin oferują różnorodne mieszkania, od ekonomicznych po luksusowe.

Minimalna cena za metr kwadratowy w nowo wybudowanej nieruchomości wykończonej pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 1540 USD.

Warunki zakupu mieszkania w Austin od dewelopera przez obcokrajowców

Stany Zjednoczone są otwarte na inwestycje, w tym w nieruchomości. Nie ma specjalnych warunków ograniczających zakup mieszkania w nowym budownictwie przez cudzoziemców. Jedynie korporacje wolą sprzedawać swoje spółdzielcze budynki mieszkalne nabywcom będącym udziałowcami i często nie są przychylnie nastawione do własności zagranicznej, chyba że aktywa, będące głównym źródłem dochodów obcokrajowców, znajdują się w USA.

Atrakcje Austin

• Kapitol Stanu Teksas;
• Most Congress Avenue;
• Biblioteka prezydencka;
• Basen odkryty;
• Muzeum Historii Teksasu im. Boba Bullocka;
• Centrum dzikich kwiatów;
• Szlak AmeriCorps;
• Zilker-Metropolitan Park;
• Ogród botaniczny;
• Jezioro miejskie;
• Park Graffiti na Wzgórzach Zamkowych;
• Blanton Museum of Art;
• I inne.

Mieszkanie w nowym osiedlu w Austin to idealny plan inwestycyjny pozwalający na uzyskiwanie dochodów z wynajmu, mieszkanie i pracę w rozwijającym się mieście dla młodzieży.