Новобудови Остіна
Точка на карті
Остін - столиця штату Техас США, розташована в його центрі на річці Колорадо.
Чому купити квартиру в Остіні в новобудові вигідно
Остін визнаний одним з кращих міст США для проживання, оскільки інфраструктура міста розвинена та збалансована, його розмір оптимальний для комфортного проживання (кількість жителів менше мільйона), ціни на нерухомість відносно невисокі, на продукти харчування - помірні. Але найбільш значуще - це чудові шанси почати бізнес у багатьох найбільших компаніях, навіть у молодому віці. Міська влада створила три десятиліття тому дуже спокусливі умови для залучення в регіон високотехнологічних компаній у сфері мікроелектроніки та програмування, і отримала результат. Аналітична експертна організація Milken Institute поставила його на 12-е місце в списку лідерів біотехнологій та біонауки в США. Остін - молодіжне місто, середній вік жителів - 35 років.
«Зберігайте місто незвичайним» - девіз Остіна, що приваблює сюди безліч туристів. Адже це одне з зелених міст Техасу, в околицях якого проходять етапи Формули-1. Але, головне, тут панує дивовижна, незабутня атмосфера, збережена владою так само ретельно, як і жителями міста.
Остін особливо відомий своєю музичністю. Про нього говорять як про світову столицю живого звуку (клубів, де грають наживо, близько трьохсот).
Місто досить щільно забудоване, в центрі будуються нові хмарочоси, виглядає дуже сучасно.
Клімат вологий субтропічний, характеризується спекотним затяжним літом з вологими вітрами, короткою зимою.
Техаський університет в Остіні є основним в системі освіти штату, працюють інші університети: інститути, бізнес-школи, консерваторія.
Громадський транспорт – це, перш за все, автобуси. Є залізнична лінія, що з'єднує центр з передмістями на півночі, проходить маршрут міжміського пасажирського поїзда Чикаго - Лос-Анджелес. Остін став першим містом в Західній півкулі, в якому доступна короткострокова програма прокату автомобілів, є одним з найбільш комфортних для їзди на велосипеді. Ліга американських велосипедистів нагородила місто срібним рейтингом.
Ціни на житло протягом певного періоду були зафіксовані, останнім часом знову почали зростати, оскільки пропозиція не встигає за попитом на нерухомість Остіна в новобудові. Згідно з експертним висновком, місто залишиться найпопулярнішим ринком житла в країні. Купити квартиру від забудовника в Остіні можна дешевше, ніж в Кремнієвій долині, а можливості для стартапів цілком можна співвіднести.
Житлові комплекси в Остіні будуються з дотриманням сучасних технологій. Будівельники ЖК мають значний досвід і позитивні відгуки про якість. Продаж квартир від забудовників здійснюється в стані "під ключ". Новобудови в Остіні від забудовника - це найрізноманітніше житло: від економного до елітного.
Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається в стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 1 540 доларів США.
Особливості придбання квартири в Остіні від забудовника іноземцями
США відкриті для інвестицій, в тому числі, у сферу нерухомості. Особливих умов, що обмежують купівлю квартири в новобудові іноземцями, немає. Тільки корпорації вважають за краще продавати своє кооперативне житло покупцям-акціонерам і часто не вітають іноземну власність, крім випадків, коли активи, основне джерело доходу іноземців, не знаходяться в США.
Фішки Остіна
- Капітолій штату Техас;
- міст Конгресс Авеню;
- президентська бібліотека;
- відкритий плавальний басейн;
- Музей історії штату Техас Боба Баллока;
- центр польових квітів;
- траса Америк;
- парк Цилкер-Метрополітан;
- ботанічний сад;
- міське озеро;
- парк Графіті в Касл-Хіллс;
- музей мистецтв Блантона та інше.
Квартира в новобудові Остіна - ідеальний інвестиційний план, метою якого є отримання доходу від оренди, проживання та робота в перспективному молодіжному місті.
Вітаємо!