Khvylya in Odessa

Name: Der Verkauf in Khvylya hat begonnen!
Start: 2021-08-17T12:51:37.251315+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Khvylya

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13690

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 710$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 32,00 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	252
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

22.720$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Khvylya

über das Projekt

Der Wohnkomplex Khvylia wird durch ein dreiteiliges Haus mit verschiedenen Stockwerken mit Geschäfts- und Büroräumen im Erdgeschoss repräsentiert, in denen Geschäfte, eine Apotheke, ein Schönheitssalon und andere nützliche Einrichtungen eröffnet werden. Der Hauptvorteil des Projekts ist seine Lage - zwischen dem Luzanovsky-Park, dem Schwarzen Meer und der Kuyalnitsky-Mündung mit Heilschlamm. Wenn Sie sich also entscheiden, in ZhK "Wave" zu investieren, öffnet sich eine wunderschöne Landschaft aus Ihren Fenstern. Entlang des Territoriums hat der Entwickler einen Tiefgaragenstellplatz und im Innenhof Grünflächen für die Erholung mit Landschaftsgestaltung entworfen.

Infrastruktur

Der Wohnkomplex "Wave" befindet sich 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt auf dem Weg zum Dorf Kotovsky. Straßenbahnen 1, 7 und №22, Busse 68 und 130, sowie Kleinbusse 16, 20120, 121, 145, №146, №165 und viele andere fahren am Haus vorbei.

Gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Luzanivka-Park mit gepflegten Gassen, Attraktionen, einem Spielplatz und Cafés. Es gibt Zugang zum gleichnamigen Strand und entlang der Uferpromenade gibt es viele Restaurants und Pensionen.

Ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu großen Outlets: zum Großhandels-Hypermarkt METRO Cash & Carry 500 m, Supermärkte "ATB", Chestor und "Bonus" - 400 m.

In 5-10 Minuten wird Ihr Kind die Schule №23 und NVK erreichen. Oles Honchar und der Kindergarten mit Krippe №21 sind 7 Gehminuten entfernt. In der warmen Jahreszeit können Sie Ihr Kind in das 1,5 km vom Haus entfernte Camp "Möwe" schicken.

Das nächste Fitnessstudio, CONAN, ist eine 2-minütige Autofahrt entfernt und das San Marine Recreation Center bietet Windsurfkurse innerhalb einer 5-minütigen Fahrt. Die meisten anderen Fitnessclubs liegen näher am Stadtzentrum, eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Bauträger

Die Baufirma MicroMEGAS wurde 1998 gegründet und seit mehr als 20 Jahren bauen wir in Odessa. In letzter Zeit hat sich die Geografie unsere…
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