42 perlyna in Odessa

Name: Der Verkauf in 42 perlyna hat begonnen!
Start: 2021-08-13T06:42:32.866269+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 42 perlyna

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu 42 perlyna

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13591

Ende des Baus	November 2020
Preis, m²	von 1020$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 62,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	348
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,85 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

63.240$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

6.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für 42 perlyna

über das Projekt

"Zweiundvierzigste Perle" ist eine Wohnanlage im Zentrum des Erholungsgebiets von Odessa, in der Nähe des Arboretums "Victory", des Gesundheitspfades und des Strandes "Arcadia". Vor dem Hintergrund benachbarter Neubauten besticht der Komplex durch schöne Fassaden mit Multi-Panorama-Verglasung. Die Fenster der Apartments in den oberen Etagen bieten Blick auf die Stadt, die Grünanlage und das Meer.

Die Eingänge begrüßen die Bewohner mit geräumigen Marmorhallen mit Wartebereichen und bequemen Sofas. Das angrenzende Gebiet ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Bewohnern jeden Alters gestaltet: sichere interaktive Spielplätze für Kinder, Bereiche für Sport und Erholung im Freien, Fußgängerzonen und Grünflächen. Für Anwohner mit Pkw steht eine Tiefgarage zur Verfügung.

Infrastruktur

"Zweiundvierzigste Perle" liegt 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von mehreren neuen Wohnkomplexen, die die Infrastruktur der Gegend entwickeln und Geschäfte, Kinderzentren, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen eröffnen. Auch die Bewohner des Neubaus können diese Einrichtungen nutzen.

Gut erschlossen im Bereich der Wohnanlage "Zweiundvierzigste Perle" und Verkehrsinfrastruktur. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benötigen, erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle №5 und die Stadtminibusse №129, №168, №198, №115 in der Genueser Straße in 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto zu so großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof - 10 Minuten, zum zentralen Busbahnhof und zum internationalen Flughafen Odessa - 16 Minuten.

Das Feinkostgeschäft Le Silpo in der Kador City Mall ist 6 Gehminuten entfernt, die nächsten Supermärkte Tavria B und Kopeyka sind 8-9 Minuten entfernt, der Supermarkt Silpo in Gagarinn Plaza ist 10 Minuten entfernt. "Tavria B" und "Pennies" - 15 Minuten. Ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Neubau entfernt befinden sich die Einkaufszentren "Victory Gardens" - 10 Minuten für "Arcadia City" - 12 Minuten. Innerhalb von 10 Autominuten gibt es einen Markt "Privoz", wo das ganze Jahr über eine große Auswahl an frischem Gemüse und Obst präsentiert wird.

Zu den nächsten Kindergärten 4-5 Autominuten. Dies sind Swift Kindergarten, First Steps Kindergarten, Chomuchki Kindergarten, Orange Private Kindergarten, Mriya Kindergarten und 35135 und Kids Joy Kindergärten. Der ABCD Kids Kindergarten und das Teddy Bear Child Development Center sind nur wenige Minuten entfernt. Die Schüler des Privatschul-Gymnasiums "Dream" können zu Fuß zu den Klassen gehen - 6 Minuten, städtische Schule №56 - 12 Minuten, private Französischschule - 14 Minuten und in einer Entfernung von 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnanlage "Zweiundvierzigste Perle" " ist eine Schule № 5, 3 Minuten weiter - Naval Lyceum.

Die Bewohner des Neubaus können die Sporthalle Ark SPA Palace und das Sportzentrum EBSH zu Fuß erreichen. Ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befinden sich das Erholungszentrum "Arcadia Plaza", das Arboretum "Victory", die Konzerthalle "Odessa", der Strand "Arcadia", Cafés, Restaurants und Bars.