42 perlyna

Name: Sales in 42 perlyna started!
Start: 2021-08-13T06:42:32.866269+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 42 perlyna

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב 42 perlyna — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב 42 perlyna — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב 42 perlyna — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב 42 perlyna — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על 42 perlyna

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13591

גמר בניה חדשה	נובמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1020$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 62.00 למ"ר
קומות	25
דירות	348
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.85 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

63240$

Net profit

7813$

Payback period

6.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור 42 perlyna

על פרויקט

"פנינה ארבעים ושניות" הוא מתחם מגורים במרכז אזור הנופש באודסה, ליד ארבורטום "הניצחון", שביל הבריאות וחוף הים "ארקדיה". על רקע הבניינים החדשים השכנים, המתחם כולל חזיתות יפות עם זיגוג רב פנורמי. מחלונות הדירות בקומות העליונות נשקף נוף של העיר, האזור הירוק והים.

הכניסות מברכות את התושבים עם אולמות שיש מרווחים עם פינות המתנה וספות נוחות. השטח הסמוך מסודר תוך התחשבות בצרכי התושבים בכל הגילאים: מגרשי משחקים אינטראקטיביים בטוחים לילדים, אזורי ספורט ופנאי בחוץ, סמטאות להולכי רגל וירק. חניה תת קרקעית מסופקת לתושבים עם מכוניות.

תַשׁתִית

"פנינה ארבעים ושניות" ממוקמת 15 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר, מוקפת בכמה מתחמי מגורים חדשים המפתחים את תשתיות האזור, פתיחת חנויות, מרכזי ילדים, גני ילדים ושירותים שונים. גם תושבי הבניין החדש יוכלו להשתמש במתקנים אלה.

מפותח היטב באזור מתחם המגורים "פנינה ארבעים ושניות" ותשתיות תחבורה. אם אתה זקוק לתחבורה ציבורית, 5 דקות הליכה מתחנת החשמלית №5 והמיניבוסים העירוניים №129, 8168, №198, №115 ברחוב הגנואה. ברכב למרכזי תחבורה גדולים כמו תחנת הרכבת - 10 דקות, לתחנה המרכזית ולנמל התעופה הבינלאומי של אודסה - 16 דקות.

מעדניית Le Silpo בקניון קדור סיטי נמצאת במרחק של 6 דקות הליכה משם, המרכולים הקרובים ביותר Tavria B וקופייקה נמצאים 8-9 דקות משם, הסופרמרקט Silpo בגאגרין פלאזה נמצא במרחק של 10 דקות משם. "Tavria B" ו"פרוטות " - 15 דקות. במרחק הליכה מהבניין החדש נמצאים גם מרכזי קניות "גני הניצחון" - 10 דקות עבור "ארקדיה סיטי" - 12 דקות. בתוך 10 דקות ברכב יש שוק "Privoz", בו מוצג מבחר רחב של ירקות ופירות טריים כל השנה.

לגני הילדים הקרובים ביותר לילדים 4-5 דקות ברכב. אלה הם גן סוויפט, גן צעדים ראשונים, גן חומוסקי, גן פרטי כתום, גן מריה ו 35135 וגני שמחה לילדים. גן הילדים ABCD והמרכז לפיתוח ילדים לדובון נמצאים במרחק דקות ספורות משם. תלמידי בית הספר הפרטי -גימנסיה "חלום" יכולים ללכת לשיעורים - 6 דקות, בית ספר עירוני №56 - 12 דקות, בית ספר צרפתי פרטי - 14 דקות, ובמרחק של 5 דקות ברכב ממתחם המגורים "פנינה ארבעים ושניות. "הוא בית ספר № 5, 3 דקות יותר - Lyceum הצי.

תושבי הבניין החדש יוכלו ללכת אל אולם הספורט ארק SPA Palace ולמרכז הספורט EBSH. במרחק הליכה מהמתחם נמצאים גם מרכז הבילוי "ארקדיה פלאזה", הארבורטום "ויקטורי", אולם הקונצרטים "אודסה", חוף הים "ארקדיה", בתי קפה, מסעדות וברים.