L7 House in Mykolajiw

Name: Der Verkauf in L7 House hat begonnen!
Start: 2021-07-22T10:41:17.460957+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: L7 House

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu L7 House

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13068

Ende des Baus	Mai 2020
Preis, m²	von 1400$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	13
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	3,15 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

58.800$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

6.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für L7 House

über das Projekt

L7 House ist ein flacher Wohnkomplex im Format eines Clubhauses in Mykolayiv, neben dem Kastanienplatz und dem Stadtdamm. Die beiden unteren Geschosse des fünfgeschossigen Gebäudes sind für Gewerbeflächen vorgesehen, in den oberen Geschossen zweigeschossige Wohnungen mit privaten Terrassen, die Ausblicke auf die Altstadt bieten. Das Konzept des Neubaus sieht Komfort und Sicherheit der Bewohner vor: ein geschlossener Bereich unter 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, überdachter Parkplatz.

Infrastruktur

Der Wohnkomplex L7 House befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufszentren, Geschäfte, medizinische und Bildungseinrichtungen, Banken, Fitnessclubs, Museen, Theater, mehr als ein Dutzend Cafés und Restaurants mit Küchen aus der ganzen Welt. 2 Minuten zu Fuß von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel: in der Straße Velyka Morska - Straßenbahnlinien 6 und 9, Minibusse №13, in der Straße Potemkinska - Straßenbahnlinie №3.

Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte in der Nähe des Wohnkomplexes L7 House: 4-5 Minuten zu zwei Doyarushka-Geschäften, 8 Minuten zu den Delikatessengeschäften Appetissimo und Little Italy und 10-11 Minuten zu Lucky und Gradus. Sie können auch zum zentralen Markt der Stadt oder zum "ATB-Markt" für Lebensmittel gehen, wobei Sie 6 Minuten unterwegs sind. Von Einkaufszentren in Gehweite zum Einkaufszentrum Sandaletto, "Kinderwelt" und "Nikolsky Posad". Sie können im Café "Ukrainische Gerichte", in der Pizzeria "Celentano" oder im Restaurant "Zhar-pizza" zu Mittag essen oder sich mit Freunden auf eine Tasse Kaffee treffen, die sich 2-3 Gehminuten vom Haus entfernt befinden.

Eltern eines Vorschulkindes können ihr Kind einem der nächsten Kindergärten im zentralen Bezirk von Mykolayiv anvertrauen: zum Kindergarten №128 - 7 Minuten zu Fuß, zum Kindergarten №22 - 11 Minuten, zu den Kindergärten №53, №115 und №64 - 4-6 Minuten mit dem Auto. Für Schulkinder fußläufig von der städtischen Schule 15, dem Gymnasium №2, den Schulen №39, №25 und der Sonderschule №22 mit Vertiefung der englischen Sprache - 5 Autominuten entfernt. Die Absolventen können ihre Ausbildung in der Nähe des Gebäudes am Mykolayiv College of Culture and Arts, der Mykolayiv-Filiale der Kyiv National University of Culture and Arts oder an der KROK Computer Academy fortsetzen.

Für Sport in 4-5 Autominuten Entfernung von der Wohnanlage L7 Haus Sporthallen L-Fitness und "Health Factory", sowie für morgendliches Joggen geeignete Gassen Kastanienplatz, der 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. Ebenfalls nur wenige Gehminuten von den komplexen Arkasivsky- und Manganariyevsky-Plätzen, dem Fleet Boulevard und dem Stadtdamm entfernt.