Varshavskyy 2 in Kiew

Name: Der Verkauf in Varshavskyy 2 hat begonnen!
Start: 2021-07-14T07:10:18.876603+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Varshavskyy 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Varshavskyy 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12905

Ende des Baus	September 2023
Preis, m²	von 830$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 95,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	516
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	2,68 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

78.850$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

6.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Varshavskyy 2

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Warschau-2" ist ein vollwertiges Viertel mit 13 Hochhäusern. Das Konzept des Projekts ähnelt dem gleichnamigen Nachbarkomplex - Höfe mit Spielplätzen, Sportplätzen und Erholungsgebieten sind für Außenstehende und Autos gesperrt, in den Erdgeschossen der Gebäude sollen Cafés, Apotheken und Geschäfte eröffnet werden, und entlang der Öffentlichkeit Straßen wird es Radwege und Bereiche für Spaziergänge mit Hunden geben.

Bemerkenswert ist das Erscheinungsbild des Komplexes - Fassaden mit neutralen Oberflächen, zurückhaltender und minimalistischer Architektur ohne unnötige Dekorelemente. Die Lage der Häuser ist so gestaltet, dass zwischen ihnen ein großer Raum ist - so ist die Wohnung hell und Nachbarn sehen nicht aus Ihren Fenstern.

Infrastruktur

Die neue Wohnanlage "Warschau-2" entsteht in einem erschlossenen Quartier neben aller notwendigen Infrastruktur. Zwei Schritte vom Haus entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Prospekt Pravdy, die 2021 eröffnet werden soll. Es gibt auch viele Taxis, Trolleybusse und Busse. Sie können in einer halben Stunde in die Innenstadt fahren.

In 5 Minuten zu Fuß gibt es zwei Waldparkzonen: den Vinogradarsky-Wald und den Syretsky-Hain. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Komplexes befindet sich ein großes Einkaufszentrum Retroville mit Geschäften für Kleidung, Geräte, Sportartikel, Kinderunterhaltungsbereich, Food Court und Supermarkt NOVUS. Es gibt auch einen Fitnessclub Sport Life, in dem Sie im Pool schwimmen, alleine oder in Gruppen trainieren können.

Im Bezirk sind private und öffentliche Einrichtungen für Kinder jeden Alters tätig: Meridian International School, Schulen 3, №19, №68, Deutsch-Ukrainische Schule, Kindergärten №142, №72, №25, №803, №104 und privat Entwicklungszentren "Lipiland", "Grailik", "Linguist", ABC Puzzle Club und "Kiyanochka".

Im Umkreis von 1,5 km sind eine hausärztliche Ambulanz №1, ein Perinatalzentrum №2, eine Poliklinik für Erwachsene mit Tagesklinik, eine Kinder-Poliklinik №2, Privatkliniken und Zahnärzte geöffnet.