Residencial Ana de Austria in Madrid

Name: Der Verkauf in Residencial Ana de Austria hat begonnen!
Start: 2021-01-27T11:22:47.275518+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residencial Ana de Austria

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 10638

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 5240$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 145,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	96
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe María Tudor 4 min Blasco Ibáñez 8 min Palas de Rey 10 min Álvarez de Villaamil 14 min Virgen del Cortijo 15 min Las Tablas 16 min Antonio Saura 17 min Ronda de la Comunicación 17 min Fuente de la Mora 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

759.800$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

64.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Residencial Ana de Austria

über das Projekt

96 Häuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit großen Terrassen, spektakulären Penthäusern und Erdgeschossen mit Gärten, alle mit 1 oder 2 Parkplätzen und einem Abstellraum.

Das Residencial Ana de Austria wurde mit einer modernen und funktionalen Architekturlinie entworfen, die in der Region einzigartig ist, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das Ihren Anforderungen entspricht.

EXKLUSIVES DESIGN VON GEMEINSAMEN BEREICHEN

Es hat auch unschlagbare Gemeinschaftsräume, die für Ihren Komfort und Ihr tägliches Wohlbefinden ausgelegt sind.

Geräumige und gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool, Paddle-Tennisplatz, ausgestattetem Fitnessstudio, Sauna, gastronomischer Lobby, sozialem Bereich mit Heimkino, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz.

EIN AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT

Calle de Ana de Austria, 83. Sanchinarro

Die Residencial Ana de Austria befindet sich in Sanchinarro, einem vollständig konsolidierten nördlichen Teil von Madrid mit allen Dienstleistungen. Öffentliche und private Schulen wie die St. George's International School, Highlands, El Valle, Valdefuentes und CEU San Pablo Sanchinarro. El Corte Inglés und Hipercor Einkaufszentrum. Referenzkrankenhäuser wie das Krankenhaus HM Sanchinarro und Sanitas la Moraleja.

Einen Schritt von der Stadt BBVA und Telefónica entfernt.

Unschlagbare Kommunikation mit direktem Zugang zur A-1, M-40 und M11 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Stadtbahn, Vorortlinie C10 und C7 mit der Station „Fuente de la Mora“ und U-Bahnlinie 10 mit der Station von „ Las Tablas ”. Neben zahlreichen Buslinien, die in 10 Minuten mit der Plaza de Castilla kommunizieren.

Bauträger

1981 wurde NOZAR, S.A., gegründet, wobei der Schwerpunkt auf dem Immobiliensektor und insbesondere auf dem Wohngebiet der Gemeinschaft Madri…
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