Dravski Kristali in Maribor

Name: Der Verkauf in Dravski Kristali hat begonnen!
Start: 2022-10-17T07:40:11.513980+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dravski Kristali

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23525

Ende des Baus	Februar 2024
Preis, m²	von 2925$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,90 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	340
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

108.225$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

13.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Dravski Kristali

über das Projekt

Ein modernes Quartier, das sich von anderen Wohnprojekten vor allem durch seine ruhige Umgebung, geschlossene Bauweise mit begrenztem Zugang zu einem Eingang und sorgfältig platzierte Gebäude mit guter Infrastruktur in der Umgebung abhebt.

Der Bau einer Tiefgarage und zweier Gebäude ist bereits im Gange, im ersten Teil werden in zwei Gebäuden 43 Wohnungen zur Verfügung stehen.

Vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung steht ein vielfältiges Spektrum an Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen werden einen Außenbereich in Form einer Loggia, Terrasse oder eines Atriums bieten.

Die Gebäude sind in Form des Buchstabens L gestaltet, der untere Teil zweigeschossig und der Turm insgesamt fünfgeschossig.

Die Gebäude werden so in den Raum mit modernstem Wohnstandard gesetzt, dass das Areal offen und luftig bleibt und die gesamte Endform der Siedlung synchron mit der übrigen bereits bestehenden Bausubstanz funktioniert. Alle Wohnungen werden über Außenbereiche verfügen, zwei Wohnungen pro Gebäude zusätzlich über eine größere Terrasse.

Der gesamte ruhende Verkehr wird in die Tiefgarage verlagert, wo Stellplätze, Fahrradkeller und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen und der direkte Zugang zum Wohngebiet über einen Kommunikationsbereich mit Aufzug den Weg in die Etage Ihres neuen Zuhauses so einfach wie möglich macht wie möglich.

2500 m2 Grünflächen werden bereitgestellt, darunter Grünflächen, Spielplätze, Fußwege, städtische Ausrüstung und Beleuchtung. Ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld, in dem keine vorbeifahrenden Autos unterwegs sind, wird sicherlich ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für eine neue Wohnung sein.

Die Grundrisse der Wohnungen werden, wie in allen Projekten der Novogradnje Maribor Group, maximal nutzbar, modern gestaltet, mit viel natürlichem Licht und ohne ungenutzte Flächen. Geplante Plätze für die Raumgestaltung und sinnvoll platzierte Kommunikationsbereiche werden die Wohnungen aufwerten. Niedrige Betriebskosten realisieren wir durch den Einsatz hochwertiger energieeffizienter Materialien und einer Bauweise, die moderne Energiestandards berücksichtigt.