Soncne Terase in Maribor

Name: Der Verkauf in Soncne Terase hat begonnen!
Start: 2022-10-17T12:28:18.861709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Soncne Terase

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Soncne Terase

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23529

Ende des Baus	August 2023
Preis, m²	von 2450$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 49,70 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	60
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

120.050$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

13.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Soncne Terase

über das Projekt

Der Standort in Košaške dol in Maribor befindet sich in einem neu entstehenden Viertel, das eines der schönsten in dieser Gegend sein wird. Es begann mit dem Bau von modernen

Einfamilienhäusern im westlichen Teil, setzt sich mit einer Reihe von drei Villen im unteren Teil fort und endet mit einer Reihenbebauung am besten und höchsten Teil der Nachbarschaft direkt unterhalb der Weinberge, die wir zu Recht SONNENTERRASSE genannt haben.

Das Wohnviertel Sončne terase ist Teil einer neuen Wohnsiedlung im Bereich Košaški dol, östlich der Autobahn in Richtung Pesniške rondo. In dem Gebiet ist lediglich ein Wohnbauprogramm geplant.

Das Gebäude sieht 6 Türme vor, die mit einer Tiefgarage verbunden sind. Der Komfort steht im Mittelpunkt. Der gesamte ruhende Verkehr für Anwohner ist in der Garage vorgesehen. Parkplätze im Freien stehen den Gästen zur Verfügung. Große Aufzüge bieten bequeme Verbindungen zu den Wohnungen. Die Grundrisse sind funktional gestaltet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über große, teilweise überdachte Terrassen mit einer Tiefe von 4,5 m und einer an die Wohnungsgröße angepassten Breite von 40-50 m² verfügen. Im ersten Stock wird es großzügige Balkone geben und im letzten Stock werden wir größere Wohnungen mit 40-70m2 Terrassen und bester Aussicht anbieten. Alle bis auf sieben Wohnungen haben nach Süden ausgerichtete Wohnbereiche.

Einige Vierzimmerwohnungen werden einen direkten Zugang zur Wohnung direkt vom Aufzug haben.