GEOLN.COM präsentiert den neuen Service "Die dritte Meinung"

Der Kauf einer Wohnung ist eine sehr ernste Investition, die eine ausgewogene rationale Entscheidungen erfordert. Dies ist eine wertvolle Akquisition, die auf eine langfristige Perspektive ausgelegt ist, daher ist eines der wichtigsten Kriterien für die erworbene Immobilie Ihr Investitionspotenzial. Idealerweise sollte im Laufe der Zeit der Wert jeder Immobilie, Wohn-oder Gewerbeimmobilien, nur steigen.

In der Praxis ist es oft anders. Eine Person wählt eine lange Zeit, dann kauft eine Wohnung, macht Reparaturen, aber wenn es nötig ist , die Wohnung zu verkaufen, stoßt auf große Schwierigkeiten. Eine typische Situation - die Wohnung wird sehr lange verkauft, und um den Verkaufsprozess zu beschleunigen, muss der Besitzer sehr erhebliche Zugeständnisse im Preis nachzugehen. Als Ergebnis wird die Wohnung entweder für den gleichen Preis verkauft, für den sie gekauft wurde, oder sogar billiger als der ursprüngliche Preis – der Verkäufer bleibt im minus. 

Dabei ist der Prozess der Wohnungssuche und der Auswahl einer Wohnung zum Kauf mit quälenden Zweifeln und langen Überlegungen verbunden. Meistens orientieren Hauskäufer schwach in der Marktkonjunktur und besitzen nicht ganz die aktuelle Situation. Daher ist es schwierig, sogar 2-3-Optionen zu vergleichen, die sie mögen. Es ist notwendig, viele Faktoren zu vergleichen, und wenn nötig, eine Entscheidung für das Objekt mit den größten Vorteilen und den geringsten Nachteilen zu treffen. Wenn ein Ausländer Immobilien zum Zweck der anschließenden Vermietung kauft, wird die Situation noch komplizierter. Wegen der Unkenntnis der lokalen Nuancen oft ist es so, dass die Investitionen nicht rentabel sind. 

Expertenmeinung 

Wenn Sie eine gute Wohnung in einem vielversprechenden Bereich mit profitablen Investitionspotenzial kaufen möchten, wenn Sie in einem hochwertigen Haus leben oder Geld durch die Vermietung von Wohnungen verdienen wollen, brauchen Sie die Beratung eines kompetenten Spezialisten. Die Experten empfehlen nicht, auf diesem Service zu sparen, die Beratung ist nicht teuer, und die Vorteile sind unschätzbar.

Die Mitarbeiter von GEOLN.COM haben eine beeindruckende Erfahrung auf dem Immobilienmarkt gesammelt. Wir bieten qualitativ hochwertige professionelle Beratung in Bezug auf jede Phase des Erwerbs von Immobilien – von der Unterstützung bei der Suche nach dem Objekt bis zur vollständigen rechtlichen Begleitung der Transaktion. 

Unsere Experten werden alle Nuancen jedes von Ihnen ausgewählten Objekts sorgfältig studieren und Ihnen eine objektive Bewertung aller wichtigen Parameter geben. Sie können eine alternative Meinung eines unabhängigen Experten hören, der kein Makler ist oder zu keinem Verkaufsbüro des Bauträgers gehört.  

Wir zeigen Ihnen ehrlich auf die Vor-und Nachteile der ausgewählten Objekte, bezeichnen Ihre realen Investitionspotenzial (wie viel können Sie verdienen). In diesem Fall werden Sie die Kaufentscheidung selbst treffen. Wir helfen Ihnen nur, die Richtigkeit Ihrer Wahl zu überprüfen oder umgekehrt – wir werden Sie vor einem fehlgeschlagenen Kauf warnen. 

Haben Sie eine Immobilie gefunden und sind bereit sie zu kaufen? Stellen Sie sicher, ob alles wirklich so ist, wie der Makler oder die Mitarbeiter des Verkaufsbüro Ihnen erzählen. Wenden Sie sich an Spezialisten für den Service «Die dritte Meinung» von GEOLN.COM. 

Wie kauft man eine gute Wohnung? 

Und bevor Sie um Hilfe und Beratung von unseren Experten bitten, werden wir Ihnen sagen, was beim Kauf einer Wohnung zu beachten ist.

Was Sie bei der Auswahl einer Wohnung beachten sollten:

1. In einem Neubau. Bewerten Sie die Qualität der Konstruktion, sowie den Prozentsatz der Besetzung des Hauses (um zu verstehen, wie lange Ihre Nachbarn Reparaturen machen werden).

2. In einem Altbau. Zuallererst schauen Sie auf den Zustand der Ingenieurkommunikation – Kanalisation, Wasserleitung, Abluftsystem, Stromnetze. 

3. In einem im Bau befindlichen Haus. Hier liegt das Hauptrisiko im Grad der Zuverlässigkeit des Baurägers, um seinen Ruf durch die Anzahl der bereits realisierten Projekte und das Vorhandensein von Reklamationen zu bewerten. 

Unabhängig von der Art des gewählten Objekts, bewerten Sie auch den Grad der Entwicklung der Infrastruktur des Bezirks – die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Apotheken, Krankenhäusern. Sehr wichtig ist die Verkehrsanbindung des Landkreises, ob Sie in Zukunft bequem Ihr Haus aus verschiedenen Teilen der Stadt erreichen. Achten Sie darauf, die ökologischen Eigenschaften des Gebiets zu bewerten – ob es in der Nähe der industriellen Produktion, Objekte mit schädlichen Emissionen, sowie wie nah vom Haus sind das Meer, Parks, Seen, Plätze, und andere Natürliche Objekte. 

Vergessen Sie nicht, die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt zu analysieren, um den tatsächlichen Preis pro Quadratmeter in Ihrem gewählten Bereich zu erfahren. Und bewerten Sie auch die Möglichkeit der Änderung der Immobilienpreise in naher Zukunft, basierend auf den bestehenden wirtschaftlichen Trends. 

Und denken Sie daran, wenn Sie Schwierigkeiten haben, alle diese Parameter bei der Auswahl einer Wohnung selbst zu vergleichen, können Sie sich immer an uns wenden. Erfahrene Experten GEOLN.COM gerne helfen Ihnen, die perfekte Unterkunft zu finden, so dass Sie in Zukunft Ihre Wahl nicht bereuen und Ihr Geld verlieren müssen.