Aktuelles Hotel im Herzen der Touristenzone von Tiflis in Tiflis

Information

Standort

Land: Georgien

Stadt: Tiflis

Adresse: Freiheitplatz

Gebäudeeigenschaften

Baujahr: 2019

Anzahl der Etagen: 1

Objekteigenschaften

Anzahl der Zimmer: 29

Gesamtfläche: 1.226 m²

Beschreibung

Zu verkaufen: Betriebshotel im Herzen der Touristenzone von Tiflis

Zentrum, U-Bahn “Freiheitplatz”

100% der Anteile der GmbH stehen zum Verkauf.

In 100 Prozent enthalten - alles inklusive: Gebäude, Grundstück, Ausstattung, angestelltes Personal usw.

Auf Wunsch kann der Hotelmanager die Räumlichkeiten vom neuen Eigentümer mieten!!!

Vorteile des Objekts

|Es wird ein Anstieg der Preise für Gewerbeimmobilien in diesem Gebiet von Tiflis prognostiziert. Dies belegen die Fakten: In der Nähe wird ein Hilton-Hotel gebaut, Georgien wurde 2022 Kandidat für die EU-Mitgliedschaft|

Aktueller Preis des Objekts

€3.022.000

Immobilienart: Gewerbeimmobilie, Hotel (Gasthaus)

Markt: Sekundärmarkt

Fläche: 1.226,80 m²

Anzahl der Zimmer: 29

9-ZWEIBETTZIMMER

18-DOPPELZIMMER

1-DUPLEX

1-LUXUS

Davon sind 2 Zimmer Familienzimmer.

Etagenanzahl des Gebäudes: 3

Zum Flughafen: 16 km

Standort

Tiflis. Zentrum, Freiheitplatz, 5 Minuten zu Fuß

Aussicht: Bergblick, Stadtblick

Freizeit und Infrastruktur

Schwimmbad, Spielplatz, Park, Restaurants/Cafés, Supermarkt, Fitnesscenter, Schule/Kita

Finanzierung und Verwaltung

Verhandlung möglich, Vermietungsdienste, Dienstleistungen der Hausverwaltung

|Hotel ist in Betrieb. Der aktuelle Manager ist bereit, das Objekt zu mieten und 6 Monate im Voraus zu zahlen|

Detailbeschreibung:

Das Hotel befindet sich im Zentrum von Tiflis, 400 Meter vom Freiheitplatz entfernt. Den Gästen stehen ein schneller Check-in und Check-out, hypoallergene Zimmer, ein Restaurant, kostenloses WLAN in der gesamten Unterkunft und eine Bar zur Verfügung.

Das Hotel mit Garten liegt in der Nähe mehrerer bekannter Sehenswürdigkeiten: nur 200 m von der Sioni-Kathedrale (5. Jahrhundert n. Chr.), 400 m vom Freiheitplatz, 450 m von der Friedensbrücke, 750 m vom Nationalmuseum Georgiens und 850 m vom Georgischen Museum für zeitgenössische Kunst.

Diese Lage ermöglicht eine Auslastung des Hotels von über 70% das ganze Jahr über, im Sommer sogar 100%!

Den Gästen steht eine 24-Stunden-Rezeption, Zimmerservice und die Organisation von Touren zur Verfügung.

In den Hotelzimmern gibt es Klimaanlage, einen Sitzbereich, einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, einen Safe und ein eigenes Bad mit Bidet, Bademänteln und Hausschuhen. In jedem Zimmer sind Bettwäsche und Handtücher vorhanden.

Den Gästen wird ein kontinentales Frühstück serviert.

Es gibt eine Terrasse, die als Café oder Bar genutzt werden kann.

Die Kosten für ein Standardzimmer liegen zwischen €60 und €120, je nach Saison.

!Wir ziehen Käufer aus der ganzen Welt in Betracht!

Verkauf im geschlossenen Verfahren.

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