Vista Mare Villen in Gonio
Beschreibung des Objekts
ID des Objekts: 29570
Veröffentlichungsdatum: 29.07.2026
Veröffentlichungsdatum: 29.07.2026
| Typ des Objekts | Villa |
| Fläche | 280,00 m2 |
| Grundstücksfläche | 286,00 m2 |
| Schlafzimmer | Studio |
| Preis | 511.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Baujahr | 2025 |
| Stockwerke | 3 |
| Zustand | belagsfertig |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Nein |
| Zustand des Gebäudes | Neubau |
| Typ der Heizung | Zentral |
| Sicherheit |
Videoüberwachung Bewachung |
| Bequemlichkeiten |
Immobilie mit Aussicht Terrasse Parkplatz Tiefgarage Swimmbad |
| das Projekt ansehen | Vista Mare Villen |
Information
🌊 Exklusive Villa in einer geschlossenen Clubanlage in Gonio (Direkter Meerblick)Direktverkauf vom Eigentümer! Ohne Provision.
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-stöckige Villa in einer privaten Clubanlage mit nur 6 Villen in einem prestigeträchtigen und ruhigen Gebiet von Gonio. Ein einzigartiger Mix aus Meeresluft, Gebirgen und absoluter Privatsphäre.
📐 Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 286 m²
Standort: Gonio (10 Minuten zur Grenze mit der Türkei, 15 Minuten ins Zentrum von Batumi)
Grundstücksstatus: Nicht landwirtschaftliche Nutzung (non-agricultural) — vollständig für den Kauf durch ausländische Staatsbürger mit dem Recht auf Erhalt eines Aufenthaltstitels verfügbar.
💰 Preis- und Ausstattungsoptionen:
Rohbau: $484 400 ($1 730 / m²)
Mit hochwertiger Renovierung: $620 399 ($2 215 / m²)
„Schlüsselfertig“ (mit Renovierung, Möbeln und Technik): $672 398 ($2 400 / m²)
Maximale Ausstattung + „Smart Home“-System: $685 997 ($2 450 / m²)
(In der Anlage sind auch andere Villen mit der Möglichkeit des Kaufes nach Wohnungen / Etagen verfügbar — Details auf Anfrage).
💎 Vorteile der Anlage und Infrastruktur:
Absolute Privatsphäre: Die Architektur ist so gestaltet, dass der persönliche Raum des Eigentümers maximal erhalten bleibt — keine Fenster „Fenster zu Fenster“ und keine fremden Blicke.
Premium-Infrastruktur: Großer beheizter Pool (5×15 m) auf dem Gelände der Anlage.
Eigener privater Strand ausschließlich für Bewohner.
360° Panorama: Ungehinderter Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang, die Berge und den Naturschutzwald.
Sicherheit: Geschlossene, bewachte Anlage, Videoüberwachung 24/7, Wachposten.
Service: Professionelle Hausverwaltung (Vermietung, Wartung, Reinigung).
🏗 Ingenieurwesen und Bauqualität:
Erdbebensicherheit der Konstruktion — bis zu 9 Punkte.
Bei Bau und Renovierung wurden Materialien führender Weltmarken verwendet.
Alle zentralen Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) sind angeschlossen.
Hochgeschwindigkeitsinternet von Starlink ist installiert.
Beratungstelefon
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