Das beste Angebot im historischen Teil von Tiflis in Tiflis

Name: Das beste Angebot im historischen Teil von Tiflis
Brand: george nebieridze
SKU: 25956
Availability: InStock

Verkauft

Das beste Angebot im historischen Teil von Tiflis — Immobilien-Suchservice von Bauträgern und Eigentümern GEOLN.COM. Foto 1

Bereit, eine Online-Show durchzuführen
Es ist möglich, aus der Ferne zu kaufen
Es gibt die Möglichkeit, mit Kryptowährung zu bezahlen
Das Grundstück ist vermietet
Die Kosten der Transaktion sind im Verkaufspreis enthalten

Beschreibung des Objekts

ID des Objekts: 25956
Veröffentlichungsdatum: 20.12.2023

Typ des Objekts	Wohnung
Fläche	621,00 m²
Schlafzimmer	Studio
Preis	1.500.000$
Kaufen online	mehr Informationen
Stockwerke	—
Zustand	Renoviert und möbliert
Möbliert	Ja
mit Haushaltsgeräten	Ja
Zustand des Gebäudes	Neubau
Typ der Heizung	Zentral
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen U-Bahnstationen in der Nähe Tavisuplebis Moedani 9 min Rustaveli 11 min Marjanishvili 17 min
Katasternummer	01.15.05.090.019

Information

Das beste Angebot im historischen Teil von Tiflis. 4-stöckiges Gebäude

-Auf dem Weg zum Mtatsminda-Park

-Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Eingang des Gebäudes

-Neubau (2014)

-Entwicklungsmöglichkeiten

-Fläche des Grundstücks - 201 qm

-Baufläche – 621 qm (einschließlich Terrasse des Restaurants 54 qm)

-Stockwerke – 4 (einschließlich Erdgeschoss)

-Erdgeschoss – Küche des Restaurants (115 qm), Küche des Restaurants, Spülraum, Personal-WC, Personalraum, Lager.

-Erster Stock – Restaurant (115 + 54 = 172 qm). Im ersten Stock befindet sich ein Restaurant, eine Bar, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Es ist modernisiert und vollständig mit einem Belüftungs- und Klimaanlagensystem ausgestattet. Das Objekt ist vollständig mit Computertechnik und Sicherheitssystemen ausgestattet, zudem gibt es eine Heizung auf der Terrasse. Das Objekt ist mit vollständigem Inventar und Geschirr, kleinen Haushaltsgeräten und Ausstattungen ausgestattet, die für den Betrieb des Restaurants erforderlich sind. Das Objekt ist für die gleichzeitige Unterbringung von 90 Gästen ausgelegt.

-Im zweiten und dritten Stock befinden sich zwei identische Wohnungen, jede: 115 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Mit Möbeln und Inventar. Zur Steigerung der Rentabilität können sie mit minimalen Kosten in ein Hostel umgebaut werden. Das Dach kann leicht in eine Terrasse umgewandelt werden.

-Ruhige Lage, im Stadtzentrum, in der Nähe des Botanischen Gartens und des Mtatsminda-Parks.

-Katastercode – 01.15.05.090.019