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Novella in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Novella hat begonnen!
Start: 2019-12-25T11:21:08.171163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Novella

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Novella

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3020

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 1060$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 84,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	281
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,85 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Auezov Theater 4 min Baikonur 15 min Alatau 16 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

89.040$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

7.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Novella

über das Projekt

Wohnkomplex "Novella" - komfortable Business-Class-Apartments in der Nähe der U-Bahn.

Wo befindet sich

Das LCD Novella in Almaty befindet sich im Stadtteil Almalinsky an der Kreuzung der Straßen Bayzakova und Kabanbai Batyr, dreieinhalb Kilometer von der Stadt Akimat entfernt. Es ist angenehm, im Mikrobezirk zu leben, es gibt viel Grün und Infrastruktur. Industriegebiete sind weit entfernt - die Entfernung zum nächsten von ihnen überschreitet einen Kilometer.

Was ist in der Nähe

In der Nachbarschaft befinden sich: Sputnik Business Center, Didar, Risha und Ecolab Lebensmittelgeschäfte, Semey Minimarkt, mehrere Schönheitssalons, SabiAna Medical Center, Dr. L. S. Aleskovskys neuroorthopädisches Zentrum "Als", Schulnummer 46, Kindergarten Nummer 6 und der private Kindergarten "Little Country". In der Nähe befinden sich die Supermärkte "Skif Trade No. 23", "Ramstore" und "Small", die Einkaufszentren "City Center", "Globus", "Tumar" und "Promenade", eine Bar "2 X 2 = 5", ein Billardclub "Jasmine" ", Ein Unterhaltungszentrum" Quest World "und das Musiktheater" Quadrate ".

In der Nähe befindet sich das nach M. Auezov benannte kasachische staatliche akademische Theater, die Schulen Nr. 55 und Nr. 124, die Kindergärten Nr. 11, Nr. 7 und das „Familienbaby“ sowie die städtische Poliklinik Nr. 31 für Kinder und Erwachsene.

Die Architektur

Das neue Gebäude ist ein zwölfstöckiges Business-Class-Gebäude im modernen Industriestil, in dem der nationale Charakter erraten wird. Das Haus besteht aus vier Abschnitten, die mit geräuschlosen Personenaufzügen mit erhöhter Tragfähigkeit ausgestattet sind.

Das neue Gebäude wird auf einem soliden monolithischen Stahlbetonfundament unter Verwendung einer monolithischen Rahmentechnologie errichtet, die maximale Erdbebensicherheit garantiert und es dem Käufer ermöglicht, eine Wohnung in einer Vielzahl von Layoutoptionen zu kaufen. Die Wände des Wohnkomplexes Novella bestehen aus Porenbetonsteinen, die Fassade ist mit einem umweltfreundlichen Wärmeisolator isoliert. Die Außenfläche ist mit natürlichen Materialien ausgekleidet.

Bauträger

Die Baufirma Sheberbuild LLP arbeitet seit 2007. Der Entwickler, der effektiv auf dem kasachischen Immobilienmarkt tätig ist, verbessert stä…
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