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Dostar in Aktobe

Name: Der Verkauf in Dostar hat begonnen!
Start: 2019-12-24T13:21:08.073774+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dostar

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Dostar

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2989

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 290$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 43,00 m²
Stockwerke	11
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Ziegel
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

12.470$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

1.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Dostar

über das Projekt

Die Wohnanlage Dostar ist ein komfortables neues Gebäude in modernem Stil mit Elementen klassischer Architektur und befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil.

Über den Standort

LCD "Dostar" im Batys-2-Mikrobezirk in Aktobe befindet sich in der Ul. Oraza Tateuly, 2a an der Grenze zur Siedlung Bereke. Die nächste große Autobahn ist 180 Meter entfernt. Nicht weit vom Komplex entfernt befinden sich Industrieunternehmen.

Was ist da?

Im Umkreis von einem Kilometer um das neue Gebäude befinden sich ein Stadion, eine Eisbahn, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Cafés. In 1,3 km Entfernung befindet sich die Intellectual School of Physics and Mathematics. Nasarbajew, Lyzeum-Schule Nr. 63, Sezam-Bildungszentrum, Akademie der Kreativität, Aylin-Kindergarten und Sekundarschule Nr. 64. Ein paar Blocks entfernt befindet sich das ACE Tennis Center.

Transportverbindung

In der Nähe gibt es mehrere Busse mit einem Mindestintervall von zehn Minuten - bis zu einer Haltestelle von nicht mehr als vier Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Aktobe liegt 8,5 km entfernt und den internationalen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 16 Minuten.

Das Merkmal des Komplexes

RC "Dostar" besteht aus vier Häusern mit einer Höhe von sieben bis elf Stockwerken. Das Flachdach der Gebäude ist mit einer weichen Rollabdichtung bedeckt und mit kleinen Türmen verziert.

Neue Gebäude werden nach klassischer Technologie gebaut. Außenwände aus Silikatstein mit einer Dicke von 510 mm sind mit Mineralwolle isoliert und mit Keramikziegeln aus Weiß und Dunkelgrau verkleidet. Die Dicke der inneren Backsteinmauern beträgt 390 mm, und die Trennwände zwischen den Räumen betragen 120 mm.

Eingangsgruppen sind mit Stahlbetonüberdachungen ausgestattet, zuverlässige Türen mit Wärmedämmung und Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind installiert. Jedes Gebäude ist mit einem stillen Personenaufzug, einer Feuerlöschanlage und Versorgungsunternehmen ausgestattet. Um die Bewohner mit Heizung und Warmwasser zu versorgen, wird ein autonomer Heizraum gebaut.

Prinzipien der Verbesserung

Das Gebiet des Komplexes ist für Außenstehende gesperrt. Das LCD bietet ein fortschrittliches Sicherheitssystem - Videoüberwachungskameras sind im gesamten Gebiet und in Häusern installiert.

Es werden Kinderspielplätze, Sportplätze und Parkplätze für den Gästetransport gebaut. Ein beheizter Innenparkplatz für 200 Autos ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des neuen Gebäudes befinden sich Geschäftsräume.

Mit Pflastersteinen bedeckte Gehwege und Durchgänge für Spezialfahrzeuge werden verlegt, Straßenbeleuchtungsgeräte installiert und dekorative Bäume gepflanzt.