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Orion in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Orion hat begonnen!
Start: 2019-12-25T09:54:02.233375+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orion

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Orion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3005

Ende des Baus	September 2019
Preis, m²	von 1150$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 102,00 m²
Stockwerke	33
Wohnungen	276
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	4
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Abay 3 min Almaly 6 min Zhibek Zholy 8 min Raiymbek batyr 11 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

117.300$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

10.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Orion

über das Projekt

Die Wohnanlage Orion ist ein erstklassiges Projekt, dessen Architektur der Tradition widerspricht.

Standort

Ein stilvolles neues Gebäude entstand in einem der angesehensten Teile von Almaty - an der Kreuzung der Al-Farabi Avenue und der Nazarbayev Avenue im Stadtteil Bostandyk. Es ist buchstäblich fünf Minuten zu Fuß von der Residenz des Präsidenten und der Stadt Akimat entfernt. Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet, die Verkehrsanbindung auf hohem Niveau, die Umweltqualität günstig.

Was ist in der Nähe

Die Karte zeigt, dass Wohnungskäufer definitiv keine Probleme haben werden, die notwendigen Dienstleistungen in der Nähe des Hauses zu erhalten. In unmittelbarer Nähe arbeiten:

Bildungseinrichtungen - Lyceum Schule Nr. 92, Gymnasium Nr. 30, Schule Nr. 131, Kindergärten Nr. 114, 115, 116, Global Kids Samal, Green House;

Medizin - Poliklinik, Stadtkrankenhaus Nr. 5, medizinische Zentren Open Clinic, Interteach Medical Assistance, RubenHair;

Handel - SEC Alma-ata, SEC Ritz Palace, Dostyk Plaza, Eurasien, Supermarkt Ramstore.

Ebenfalls in der Nähe befinden sich eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, mehrere Bankfilialen, die Staatsanwaltschaft von Almaty und das Cinemax Dostyk Multiplex-Kino.

Transport

Die Nähe der Alleen Al-Farabi und Nasarbajew erhöht die Verkehrsanbindung des neuen Gebäudes erheblich. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, über die die Routen Nr. 2, 38, 48, 62, 63, 86, 95, 127 fahren. Die nächste U-Bahn-Station „Abaya“ ist ca. 1,3 km entfernt.

Projektfunktionen

Das LCD Orion in Almaty ist ein stilvolles Gebäude mit einer Höhe von 33 Etagen. Ein zuverlässiger monolithischer Rahmen zeichnet sich durch eine erhöhte Erdbebensicherheit aus und hält Belastungen von bis zu 9 Punkten auf der Richterskala stand. Die Fassaden bestehen aus gehärtetem Glas mit einer reflektierenden Oberfläche in Blau. Die Türme im oberen Teil des Gebäudes lassen das Haus wie die Umrisse von Berggipfeln am Horizont aussehen.

Das Gebäude verfügt über drei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.

Verschönerung

In der Nähe des Hauses befindet sich ein privater Park mit der Landschaftsgestaltung des Autors und einer durchdachten Anordnung von Zonen unterschiedlicher Funktionalität. Die interne Infrastruktur umfasst ein Fitnesscenter, einen Pool und einen Squashplatz. Der geräumige Lobbybereich wird zu einem Ort, an dem sich die Gäste treffen, entspannen und Kontakte knüpfen können.

Das Gebiet ist für Fremde gesperrt und mit mehrstufigen Zugangskontrollsystemen, Sicherheits- und Concierge-Arbeiten ausgestattet.