Rom, Italien. Alle Neubauten

Neubauten in Rom

Die Stadt auf der Landkarte

Rom ist die größte Stadt, die Hauptstadt Italiens, gehört zur Region Latium im zentralen Teil des Landes, am Tiber gelegen.

Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in Rom zu kaufen

Dies ist die älteste Stadt der Welt, die nicht nur mit bestimmten historischen Ereignissen und nicht nur mit einer vorübergehenden Ära verbunden ist (ihr Alter nähert sich 3000 Jahren). Rom ist die Personifikation der mächtigsten Zivilisation, deren Einfluss wir heute in Kultur, Recht, Politik, Architektur und Kunst sehen können. Es wird die Wiege der europäischen Zivilisation genannt.

Die Stadt nimmt ein Gebiet an beiden Ufern des Tibers in einer hügeligen Ebene mit vulkanischem Boden ein. Seine Originalität liegt auch darin, dass es auf dem Territorium zwei staatliche Formationen gibt: den Vatikan, den Souveränen Malteserorden. Das historische Zentrum, die Vatikanischen Denkmäler sind in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen und haben sich zu einem weltberühmten Wahrzeichen entwickelt. Eine große Anzahl von Touristen kommt hierher, da es als eine der attraktivsten und interessantesten Städte gilt.

Die Qualität des Dienstleistungssektors ist hier hoch (vor allem durch den Tourismus), IT-Unternehmen sind tätig, Luft- und Raumfahrt, Verteidigung, Telekommunikation, Forschung, Bau und Gewerbe (insbesondere Banken) werden entwickelt. Darüber hinaus ist die Stadt berühmt für die Herstellung von Schienenfahrzeugen, Werkzeugmaschinen, Baumaterialien, Präzisionsinstrumentenbau, Druck, Textilien, Möbeln, Papier, Parfümerie, Schuhen, Elektrotechnik und sogar die handwerkliche Produktion ist wiederbelebt.

Die Stadt verfügt über einen internationalen Flughafen Fiumicino, der alle Anforderungen der Zeit erfüllt. Ein weiterer lokaler Flughafen, Ciampino, bedient Charterflüge und Flüge von Discounter-Airlines. Rom liegt im Zentrum des Ringstraßennetzes, die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Liniennetz an Bussen und Straßenbahnen, Oberleitungsbusse wurden wieder aufgenommen und die U-Bahn ist in Betrieb. Der Bahnhof Rom ist einer der größten in Europa.

Rom ist ein nationales und internationales Hochschulzentrum: Es gibt zahlreiche Universitäten, Akademien, Colleges. Die erste Universität Italiens - Sapienza, 1303 gegründet, ist eine der größten der Welt. Die Stadt beherbergt die School of Government, die beste Universität des Landes im Bereich der internationalen Beziehungen, die LUISSA Business School - auch die bedeutendste in Italien. Das römische ISIA ist die älteste Institution für Industriedesign des Landes.

Das Klima ist subtropisch, mediterran: Regenreiche Winter (Schneefälle und Fröste sind selten) und sehr lange, heiße Sommer, fast ohne Regen.

Die Hauptstadt Italiens nimmt neben den offensichtlichen Vorteilen - Schönheit und einzigartiges historisches Erbe - eine günstige geografische Lage ein. Insbesondere der Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage ermöglicht den Eigentümern einen direkten Zugang zum Meer und zu den Bergen: Im Westen liegen die besten Badeorte des Mittelmeerraums am Tyrrhenischen Meer, und im Osten liegt das berühmte Apenninen. Gut ausgestattete Badeorte und Skigebiete sind etwa eine Autostunde entfernt. Es ist nicht verwunderlich, dass die Nachfrage nach Wohnanlagen in Rom im Neubau groß ist. Beim Kauf von Wohnungen muss die optimale Gegend ausgewählt werden, da der Preis erheblich von der Nähe einer Wohnung zum historischen Zentrum der Stadt abhängt. Aber im zentralen Teil gibt es praktisch keine Primärwohnungen, so dass diejenigen, die in Rom eine Immobilie in einem neuen Gebäude kaufen möchten, auf die Schlafbereiche achten sollten. Da die Verkehrsinfrastruktur der Stadt gut ausgebaut ist und eine U-Bahn umfasst, ist die Abgelegenheit der Gegend nicht so empfindlich. Kundenrezensionen bestätigen die gute Qualität der zu bauenden Anlagen. Angesichts der hohen Rentabilität aus Vermietung, Weiterverkauf, sind Investitionen in Neubauten in Rom vom Bauträger trotz des teuren Kaufpreises rentabel.

Dennoch ist es unter Berücksichtigung des Hauptstadtstatus der antiken Stadt möglich, eine Wohnung von einem Bauträger in Rom zu einem für Italien und die EU angemessenen Preis zu kaufen.

Der niedrigste Preis pro Quadratmeter Fläche im schwarzen Rahmen (nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM) beträgt 2.545 USD.

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Rom, durch Ausländer

Für den Erwerb einer Wohnung in einem Neubau durch ausländische Investoren gibt es keine besonderen Bedingungen. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern erfolgt zu gleichen Bedingungen für Ausländer und Bürger.

Die Wahrzeichen der Stadt

• Kolosseum
• Pantheon
• Vatikan
• Dom und Petersplatz
• Il-Jezu-Kirche
• Kathedrale St. Johannes der Täufer
• Papstbasilika St. Paul
• Santa Maria Maggiore
• Die Große Synagoge
• Das Vittoriano-Denkmal
• Bäder von Caracalla
• Forum Romanum
• Trajansforum
• Schloss des Heiligen Engels
• Bogen von Konstantin
• Piazza Navona
• Piazza del Popolo
• Spanische Treppe
• Trevi-Brunnen
• Pyramide von Cestius
• Villa Medici
• Villa Borghese
• Das Wachsmuseum
• Pasta-Museum
• Videospielmuseum
• Katakomben
• Antikes Hippodrom
• Appian Weg

Eine Wohnung in einem Neubau in Rom ist eine optimale Investition, die angesichts der touristischen Attraktivität des Ortes hohe Mieteinnahmen beim Weiterverkauf bietet. Die "Ewige Stadt" ist nicht nur gut für Investitionen, sie ist mit ihrer ausgebauten Infrastruktur, ihrem Prestige und ihrer Bedeutung für die ganze Welt einfach wunderschön zum Leben. Gute Möglichkeiten zur geschäftlichen und persönlichen Entwicklung finden Sie hier.