Rzym, Włochy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Rzymie

Na mapie

Rzym to największe miasto i stolica Włoch, należące do regionu Lacjum w środkowej części kraju, położone nad rzeką Tyber.

Dlaczego zakup nowego mieszkania w Rzymie jest opłacalny

Jest to najstarsze miasto na świecie i nie jest ono związane tylko z wydarzeniami historycznymi czy nawet okresem czasu (liczy sobie prawie 3000 lat). Rzym jest uosobieniem najpotężniejszej cywilizacji, której wpływy są widoczne do dziś w kulturze, prawie, polityce, architekturze i sztuce. Nazywana jest kolebką cywilizacji europejskiej.

Miasto zajmuje obszar po obu brzegach Tybru, na pagórkowatej równinie z glebą pochodzenia wulkanicznego. Jego wyjątkowość polega również na tym, że posiada dwa podmioty państwowe: Państwo Watykańskie i Suwerenny Zakon Maltański. Historyczne centrum i zabytki Watykanu znajdują się na liście światowego dziedzictwa UNESCO i są znane na całym świecie. Przyjeżdża tu wielu turystów, ponieważ jest uważane za jedno z najatrakcyjniejszych, najciekawszych miast do zwiedzania.

Posiada wysokiej jakości przemysł usługowy (głównie turystyczny), firmy informatyczne, lotnicze, obronne, telekomunikacyjne, badawcze, budowlane i handlowe (zwłaszcza bankowe). Ponadto miasto jest znane z produkcji taboru kolejowego, obrabiarek, materiałów budowlanych, instrumentów precyzyjnych, poligrafii, tekstyliów, mebli, papieru, perfumerii, obuwia, elektrotechniki, a nawet z produkcji rzemieślniczej.

W mieście znajduje się nowoczesne międzynarodowe lotnisko Fiumicino. Inne lokalne lotnisko, Ciampino, obsługuje czarterowe i budżetowe linie lotnicze. Rzym znajduje się w centrum sieci obwodnic i posiada rozbudowaną sieć autobusową i tramwajową, odnowioną komunikację trolejbusową oraz działające metro. Dworzec kolejowy w Rzymie jest jednym z największych w Europie.

Rzym jest krajowym i międzynarodowym centrum szkolnictwa wyższego, z licznymi uniwersytetami, akademiami i kolegiami. Pierwszy uniwersytet we Włoszech, Sapienza, założony w 1303 r., jest jednym z największych na świecie. W mieście znajduje się Szkoła Rządowa, najlepszy w kraju uniwersytet w dziedzinie stosunków międzynarodowych, oraz Szkoła Biznesu Luisa, również najważniejsza we Włoszech. ISIA Rome jest najstarszą w kraju instytucją działającą w dziedzinie wzornictwa przemysłowego.

Klimat jest podzwrotnikowy, śródziemnomorski: deszczowe zimy (rzadko występują opady śniegu i mróz) oraz bardzo długie, gorące lata z niewielką ilością opadów.

Stolica Włoch, oprócz swoich oczywistych zalet - piękna i wyjątkowego dziedzictwa historycznego - zajmuje dogodne położenie geograficzne. W szczególności zakup mieszkania w tym kompleksie apartamentów daje właścicielom bezpośredni dostęp do morza i gór: na zachodzie znajdują się najlepsze kurorty basenu Morza Śródziemnego nad Morzem Tyrreńskim, a na wschodzie słynne Apeniny. Doskonale wyposażone ośrodki nadmorskie i narciarskie oddalone są o około godzinę drogi. Nic dziwnego, że w Rzymie istnieje duże zapotrzebowanie na nowe kompleksy mieszkaniowe.

Przy zakupie mieszkania ważne jest, aby wybrać najlepszą okolicę, ponieważ stopień bliskości do historycznego centrum miasta ma znaczący wpływ na cenę mieszkania. Jednak w obszarze centralnym nie ma prawie żadnego pierwotnego budownictwa mieszkaniowego, dlatego osoby, które chcą kupić nieruchomość w Rzymie w nowej inwestycji, powinny zwrócić uwagę na dzielnice sypialne. Biorąc pod uwagę, że infrastruktura transportowa miasta jest dość dobrze rozwinięta i obejmuje metro, oddalenie tego obszaru nie jest aż tak drażliwe. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają dobrą jakość budowanych nieruchomości. Biorąc pod uwagę wysokie zyski z wynajmu i wartość odsprzedaży, inwestycje w nowe nieruchomości w Rzymie od dewelopera, pomimo wysokiej ceny zakupu, są opłacalne.

Mieszkanie w Rzymie jest jednak niedrogie jak na standardy włoskie i unijne, zważywszy na metropolitalny charakter tego starożytnego miasta.

Najniższa cena za metr kwadratowy w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, wynosi 2 545

Warunki nabycia mieszkań w Rzymie przez cudzoziemców od dewelopera

Nie ma specjalnych warunków dla inwestorów zagranicznych do nabywania mieszkań w nowych budynkach. Sprzedaż mieszkań od deweloperów odbywa się na równych warunkach zarówno dla cudzoziemców, jak i obywateli.

Zabytki o znaczeniu światowym

• Koloseum;
• Panteon;
• Watykan;
• Katedra i plac św. Piotra;
• Kościół Il Gesù;
• Katedra św. Jana Chrzciciela;
• Papieska Bazylika św. Pawła;
• Santa Maria Maggiore;
• Wielka Synagoga;
• Pomnik Vittoriano;
• Termy Karakalli;
• Forum Romanum;
• Forum Trajana;
• Zamek Świętego Anioła;
• Łuk Konstantyna;
• Piazza Navona;
• Piazza del Popolo;
• Schody Hiszpańskie;
• Fontanna di Trevi;
• piramida Cestii;
• Villa Medici;
• Villa Borghese;
• muzeum figur woskowych;
• muzeum makaronu;
• muzeum gier wideo;
• katakumby;
• Starożytny hipodrom;
• Appian Way.

Mieszkanie w nowym budynku w Rzymie to optymalna inwestycja, która, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną tego miejsca, zapewnia wysokie dochody z wynajmu i odsprzedaży. "Wieczne Miasto" jest nie tylko dobrym miejscem do inwestowania, ale także wspaniałym miejscem do życia ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę, prestiż i znaczenie dla świata. Można tu znaleźć dobre możliwości biznesowe i rozwoju osobistego.