Nuevos edificios en Roma
Ubicación en el mapa
Roma es la ciudad más grande, la capital de Italia, pertenece a la región de Lazio en la parte central del país, ubicada a orillas del río Tíber.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Roma en un edificio nuevo?
Esta es la ciudad más antigua del mundo, que está asociada no solo a ciertos eventos históricos y no solo a una era de tiempo (su edad se acerca a los 3 mil años). Roma es la personificación de la civilización más poderosa, cuya influencia podemos ver hoy en la cultura, el derecho, la política, la arquitectura, el arte. Se le llama la cuna de la civilización europea.
La ciudad ocupa un área a ambas orillas del río Tíber en una llanura montañosa con suelo volcánico. Su originalidad está también en el hecho de que hay dos formaciones estatales en el territorio: el Vaticano, y la Soberana Orden de Malta. En el centro histórico, se encuentran los monumentos del Vaticano que están incluidos en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO y se han convertido en un famoso monumento planetario. Aquí vienen una gran cantidad de turistas, ya que se considera una de las ciudades más atractivas e interesantes para visitar.
La calidad del sector de servicios es alta aquí (principalmente debido al turismo), operan empresas de TI, se desarrollan las industrias aeroespacial, de defensa, telecomunicaciones, investigación, construcción y comercial (especialmente la banca). Además, la ciudad es famosa por la producción de material rodante ferroviario, máquinas, herramientas, materiales de construcción, fabricación de instrumentos de precisión, impresión, textiles, muebles, papel, perfumería, calzado, ingeniería eléctrica e incluso ha revivido la producción de artesanías.
La ciudad cuenta con un aeropuerto internacional Fiumicino que cumple con todos los requisitos de la época. Otro aeropuerto local, Ciampino, sirve vuelos chárter y vuelos de aerolíneas con descuento. Roma está ubicada en el centro de la red de carreteras de circunvalación, la ciudad tiene una red de rutas bien desarrollada de autobuses y tranvías, se han reanudado los trolebuses y el metro está en funcionamiento. La estación de tren de Roma es una de las más grandes de Europa.
Roma es un centro nacional e internacional de educación superior: hay numerosas universidades, academias, colegios. La primera universidad de Italia, Sapienza, fundada en 1303, es una de las más grandes del mundo. La ciudad alberga la Escuela de Gobierno, la mejor universidad del país en el campo de las relaciones internacionales, la Escuela de Negocios LUISSA, también la más importante de Italia. La ISIA romana es la institución de diseño industrial más antigua del país.
El clima es subtropical, mediterráneo: inviernos lluviosos (las nevadas y heladas son raras) y veranos muy largos y calurosos, casi sin lluvias.
La capital de Italia, además de las ventajas obvias: belleza y patrimonio histórico único, ocupa una posición geográfica conveniente. En particular, la compra de un apartamento en el complejo residencial permitirá a los propietarios tener acceso directo al mar y a las montañas: al Oeste se encuentran los mejores centros turísticos de la cuenca mediterránea en el mar Tirreno, y al Este se encuentra el famoso Apeninos. Las estaciones de esquí y de playa están bien equipadas y se encuentran aproximadamente a una hora en coche. No es de extrañar que la demanda de complejos residenciales en Roma en edificios nuevos sea grande.
Al comprar una vivienda, es necesario elegir la zona óptima, ya que su precio depende significativamente del grado de proximidad de un apartamento al centro histórico de la ciudad. Pero en la parte central prácticamente no hay vivienda principal, por lo que quienes deseen comprar un inmueble en Roma en un edificio nuevo deben prestar atención a las áreas residenciales . Teniendo en cuenta que la infraestructura de transporte de la ciudad está bien desarrollada e incluye un metro, la lejanía del área no es tan sensible. Las opiniones de los clientes confirman la buena calidad de las instalaciones que se están construyendo. Teniendo en cuenta la alta rentabilidad del alquiler, la reventa, y las inversiones en los nuevos edificios en Roma por parte del desarrollador, siguen siendo una buena inversión, a pesar del alto precio.
No obstante, es posible comprar un apartamento de un promotor en Roma a un precio razonable para los estándares de Italia y la UE, teniendo en cuenta el estado de capital de la ciudad antigua.
El precio más bajo por metro cuadrado de espacio en un obra gris (según la información del buscador inmobiliario GEOLN.COM) es de USD 2.545.
Adquisición de un apartamento en Roma a un promotor por extranjeros
No existen condiciones especiales para la compra de vivienda en un edificio nuevo por parte de inversores extranjeros. La venta de apartamentos a promotores se realiza en igualdad de condiciones tanto para extranjeros como para ciudadanos.
Hitos del mundo
- Coliseo; Panteón;
- Vaticano;
- Catedral y Plaza de San Pedro;
- Iglesia Il-Jezu;
- Catedral de San Juan Bautista;
- Basílica Papal de San Pablo;
- Santa Maria Maggiore;
- La Gran Sinagoga;
- El monumento a Vittoriano;
- Baños de Caracalla
- Foro Romano;
- Foro de Trajano
- Castillo del Santo Ángel;
- Arco de Constantino;
- Piazza Navona;
- Piazza del Popolo;
- Pasos en español;
- Fuente de Trevi;
- Pirámide de Cestius;
- Villa Medici;
- Villa Borghese;
- El Museo de Cera;
- Museo de la pasta;
- Museo de videojuegos;
- Catacumbas;
- Hipódromo antiguo;
- Vía Apia.
Un apartamento en un edificio nuevo en Roma es una inversión óptima, que, dado el atractivo turístico del lugar, proporciona un alto ingreso por alquiler, reventa. La "Ciudad Eterna" no solo es buena para inversiones, es simplemente hermosa para la vida con su infraestructura desarrollada, prestigio e importancia para el mundo entero. Aquí se pueden encontrar buenas oportunidades para el desarrollo empresarial y personal.