Der Neue Derzbachhof in Munich

Name: Der Neue Derzbachhof
Brand: Euroboden Vertrieb
SKU: 13244
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13244

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 14658$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 68,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	17
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

996.744$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

98.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Der Neue Derzbachhof

über das Projekt

Der Derzbachhof in München-Forstenried wurde 1751 erbaut und ist heute das älteste Bauernhaus Münchens. Nach 40 Jahren Leerstand wird es nun denkmalgerecht saniert und das Hofgrundstück um ein zeitgemäßes Wohnhaus erweitert. Mitten im Dorfzentrum von Forstenried und umgeben von einem großen Garten entsteht mit dem neuen Projekt Derzbachhof ein abwechslungsreicher Mix moderner Wohnungen für Familien, Paare und Menschen aller Generationen. Ein Ensemble aus Alt und Neu, Stadt und Land – ein Wahrzeichen voller Leben.