Von-Gravenreuth-Straße 25 in Munich

Name: Der Verkauf in Von-Gravenreuth-Straße 25 hat begonnen!
Start: 2021-08-02T18:09:49.536707+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Von-Gravenreuth-Straße 25

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13280

Ende des Baus	August 2021
Preis, m²	von 12515$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 147,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	2
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

1.839.705$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

156.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Von-Gravenreuth-Straße 25

über das Projekt

Dieses Doppelhaushälften-Paar inmitten einer ruhigen, grünen Lage in Trudering besticht nicht nur durch seine großzügigen Terrassen und sonnigen Gärten, sondern auch durch seine bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen natürlichen Lichteinfall sorgen. Die offenen Erdgeschosse verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der ein gemütliches und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

In den oberen Etagen finden Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Absolutes Highlight ist die großzügige, umlaufende Dachterrasse, die beiden Häusern einen wunderbaren Blick ins Grüne gewährt.

Die Hobbyräume im Untergeschoss sorgen für optimale Wohnbedingungen. Hier können Sie sich frei entfalten und entspannt Ihrem Hobby nachgehen. Ein weiteres modernes Bad auf dieser Ebene eröffnet attraktive Möglichkeiten und sorgt für kompromisslosen Komfort. Praktische Nutz-, Technik- und Waschräume sind ebenfalls vorhanden. Funktionale Lagerräume bieten ausreichend Stauraum.