Gerlachweg 7 in Munich

Name: Der Verkauf in Gerlachweg 7 hat begonnen!
Start: 2021-07-27T19:26:24.694441+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gerlachweg 7

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13148

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 11500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 74,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	5
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

851.000$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

80.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Gerlachweg 7

über das Projekt

Ein Mehrfamilienhaus auf höchstem Niveau mit nur fünf Wohneinheiten, in ruhiger Lage Untermenzings.

Das elegante Neubauprojekt am Gerlachweg 7 besticht durch eine moderne und äußerst repräsentative Architektur. Die Stadtvilla ensteht im naturnahen Untermenzing in ruhiger Lage.

Die intelligent geschnittenen Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und überzeugen mit außergewöhnlichen und einzigartigen Details. In den Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, sorgen bodentiefe Fensterfronten für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Auch die Erdgeschosswohnungen bieten einen sehr großzügigen privaten Gartenanteil in dem Sie entspannen und den Alltag Revue passieren lassen können.

Für ein einladendes Raumgefühl und viel Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünssche sorgen die modern geplanten Grundrisse.