Walhallastraße 36 in Munich

Name: Der Verkauf in Walhallastraße 36 hat begonnen!
Start: 2021-07-28T17:38:22.421163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Walhallastraße 36

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Walhallastraße 36

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13181

Ende des Baus	September 2023
Preis, m²	von 22085$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 85,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	6
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

1.877.225$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

159.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Walhallastraße 36

über das Projekt

In zentraler und ruhiger Lage von München-Nymphenburg entsteht ein Wohnensemble aus Vorder- und Rückgebäude mit 6 individuellen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 m² und 149 m².

Mit ihren offenen und großzügigen Grundrissen sind die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für hochwertiges Wohnen ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, die teils zusätzlichen Gäste-WCs und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse.

Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster garantieren viel Tageslicht in den einzelnen Wohnungen. Terrassen und Balkone erweitern die Räume ins Freie und schaffen im Zusammenspiel mit dem edlen Dielenparkett eine angenehme Raumatmosphäre. Leichte und durchlässige Balkonbrüstungen ermöglichen einen freien Blick in die grüne Nachbarumgebung.